为您找到“房产网签合同”相关问题
-
已经网签的购房合同还会受限购政策影响吗？
答: 限购政策在2017年五月14号开始执行的，在这日期之前备案登记的，不会有受限影响，5月14号之后备案的商品房是受限购影响。
-
已经网签的购房合同还会受限购政策影响吗？
答: 网签合同是南京市房产局认可的合同！是受法律保护的，同时也是在房产局备案过的！也就是占用了你的一个购房资格！南京购房政策是：单身情况下不能再买第二套！已婚家庭可以买第二套（此政策只限于市区高淳溧水六合除外）
-
已经网签的购房合同还会受限购政策影响吗？
答: 既然政府已经为你备案,即政府已经已经认可你的购房,但你再要购房,此房是要作为已购过房了既然政府已经为你备案,即政府已经已经认可你的购房,但你再要购房,此房是要作为已购过房了
-
已经网签的购房合同还会受限购政策影响吗？
答: 已经网签的是不影响的。从本质来讲、只要交过定金就不影响了
-
请问下房产网签取消合同还有效吗？
答: 解除网签合同后，应当补签书面解除合同，网签合同只是备案用的，解除网签合同后，如果双方没有补签书面解除合同，原购房合同依然有效。《中华人民共和国合同法》：第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立
-
二手房签过合同后被限购怎么办？ 二手房限购是按照网签为准吗?
答: 一般是以交定金的时间为准，有收据和转账记录。定金的时间在限购政策之前则不受影响。
-
北京区域外全款购买二手房，房子属于老房。现已取得房产证，但是当地不支持网签，没有网签合同，能不能取公积金。
答: 购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。 单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为：（1）提取申请人身份证原件；（2）购房合同或房屋所有权证或不动产权证原件；（3）销售不动产统一发票或契税完税凭证（二手房）原件；（4）购房地址所在地与身份证不符的，还需提供户口簿原件。（5）提取申请人已填写的《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》（住房公积金表106）。
-
请问一下，直系亲属无偿赠与的商品房，没有网签合同，可以凭房产证和契税发票提取住房公积金吗?，谢谢_北京
答: 无偿赠与，无交易发票及契税票不能办理提取。
-
签完合同才知道公公生前的房子如果想卖需要办理公证手续，结果购买人不同意在无公证书的前提下做网签付首付款，请问像***地产这种诚信以...
答: 不动产的公证事项，由不动产所在地的公证机构受理，可以携带身份证明，房产权利证明到公证处办理公证，公证是公证机构根据申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，凡事具有法律意义的事实或者文件都可以去公证，公证处说法正确。
-
已经网签了购房合同并付了全款,没办房产证,有啥不好?
答: 房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点:第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
-
存量房网签合同是经纪机构版本贷款下来了，买家可以自己和卖家到房产局过户吗——南京
答: 贷款预审通过后，如果有中介建议在三方到场的情况下一起去房产局办理，如果没有中介是个人交易，是可以自己过户的
-
你好，想请教一下，购房面积54平米，是指网签后的期房，还是必须取得房产证后？在无锡代交社保可以吗？无劳动合同能转户口吗？——无锡
答: 你好，买房落户需要在取得房产证之后才可以，并且还需要在无锡市依法缴纳社会保险、连续居住并申领（签注）《江苏省居住证》均满一年。若未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员、无雇工的个体工商户和其他灵活就业人员，可以由个人缴纳基本养老保险和基本医疗保险（含补充医疗保险）。除投靠落户外，其他的落户方式如买房、租房、重点人群、人才引进落户均需要在无锡正常缴纳社保，区别只有缴纳社保时间的长短。
-
我买了一个没有房产证的二手房,我再与开发商签了合同,现在开发商迟迟不给我网签,请问这样有什么后果
答: 关于买 二手房合同，解答如下： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
-
你好我是9月30号签的购房合同9.7号去的房产局签的贷款中介公司和我说我走的是免网签现在社保不够一年怎么办贷款已经批下来了——南京
答: 那你没有购房资格了。
-
没有房产证，签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续，.[鄂尔多斯]
答: 您好，我主要擅长婚姻家庭、合同纠纷、医疗纠纷、工程建筑案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：您好，建议要求对方进行赔偿或进行返还房产进行分割。
-
请问我去年购买了二手房没在房产局网签合同备案，只有商贷的借款合同，要怎么办理提取公积金偿还自住房商业性按揭贷款【长沙】
答: 二手房买卖合同到房产局复印并盖章
-
你好：我去年11月买的房子，目前还没有网签，预售合同上面的面积是90.02，按照目前无锡公积金新的管理政策，我这——无锡
答: 一般情况下，公积金是和社保一起缴纳的，不能单独缴纳公积金。不过如果你妻子目前在没有缴纳社保的情况下，已经在缴纳公积金的话，只要你妻子在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金，就可以申请公积金贷款。
-
怎么查网签房产合同
答: 查询网签房产合同很简单的，网上搜索本地的房产管理局，输入合同备案号还有买主本人的证件信息，就可以查询到进度啦。我觉得网签还是比较好的，可以避免开发商把一套房子同时卖给很多人的现象。签订合同的时候，要仔细看有没有霸王条款，及时提出进行修改，如果不能维护自己的日后利益，这个合同最好不要签，重新选择其他的房子。
-
北京二手房交易已经过户了,新房产证已经拿到了,还能在网上查到网签合同吗?
答: 过户完毕，当然可以在网上查到信息
-
房产中介合同网签期间要注意什么事项？这中间的答案哪位清楚？
答: 你好，网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当网签购房合同完的合同，开发商从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样网签购房合同才算真正完成。网签购房合同的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。
相关小区推荐
-
学仕嘉园
长兴-长兴 4158元/平米
-
汎港润合
吴兴-吴兴 6654元/平米
-
佳源奚塘景城
吴兴-吴兴 6811元/平米