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苏州 [工业园区] 星公元名邸前期物业公司资质不符
答: 经查询,苏州华田物业管理有限公司于2015年6月取得二级资质,目前国务院已取消对物业企业资质的审批。
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苏州 [工业园区] 星公元名邸物业费收费咨询
答: 网友你好,关于公共能耗费等费用,未包含在物业公共服务费中,可由物业企业代收代缴,按实合理分摊。根据《关于进一步规范物业管理项目代收代交费用收取行为的意见》(苏住建规〔2011〕14号)的规定,2012年1月1日以后新交付的物业管理项目,凡以单位面积计算物业管理费的 (保障性住房按有关规定执行),由物业服务企业代收代交的公共能耗等费用应当单独列帐,按实合理分摊。物业服务企业采用预付费方式向供电、供水企业买电、买水的物业管理项目,可以向业主预收一定数额的费用,住宅项目首次预收费用配有电梯的不超过500元户,没有电梯的不超过300元户,首次以后的预收费数额不得超过首次实际分摊的总额。成立业主委员会后的预收费数额由业主委员会和物业服务企业协商确定。预收费用与实际分摊费用的差额实行多退少补,多余部分也可以作为下次的预付费。()
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