为您找到“租房合同维修”相关问题
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租套房不久屋内设施需要维修，房东说不管，合同上没有写哪方承担责任，我要求房东退租金终止合同，可以吗？-深圳
答: 可以的，如果已经影响居住，房东又不肯维修，已构成根本违约，可以要求解除合同，返还租金
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造成人员死亡。但在房屋租赁合同中明确约定“在家中用坏的东西自行维修；请问房东需要承担什么责任吗？
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我们租了一套房子,合同签过了,协商维修过,我们就希望退房,这是房租和物业的问题该怎么解决呢?
答: 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
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租套房不久屋内设施需要维修，房东说不管，合同上没有写哪方承担责任，我要求房东退租金终止合同，可以吗？-东莞
答: 那您签订合同前是不是都有检修过房屋所有的家电设施？如果住进来是好的，过后如果是人为损外的就得自己承担了，如果是原来老化原因，你有权终止合同
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因为空调老化,房东不愿意修理了,要求退房算不遵守租房合同[淮北]
答: 可以协商，算是变更。
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租套房不久屋内设施需要维修，房东说不管，合同上没有写哪方承担责任，我要求房东退租金终止合同，可以吗？-东莞
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租套房不久屋内设施需要维修，房东说不管，合同上没有写哪方承担责任，我要求房东退租金终止合同，可以吗？-深圳
答: 可以的，如果已经影响居住，房东又不肯维修，已构成根本违约，可以要求解除合同，返还租金
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租套房不久屋内设施需要维修，房东说不管，合同上没有写哪方承担责任，我要求房东退租金终止合同，可以吗？-深圳
答: 可以的，如果已经影响居住，房东又不肯维修，已构成根本违约，可以要求解除合同，返还租金
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委托中介出租房合同到期后，因房屋墙壁被损伤，空调被移机等维修问题用了2
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我们是房屋租赁合同，现在因为房屋维修。装修等。租金减半合同中只加一个备
答: 明确说明。。
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本人租赁了一处房屋，出租合同约定了屋内设施因自然损坏由房东负责维修或更
答: 算房东违约，需要承担责任。
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我租房住，租房合同中有这样一条，退租时需扣除押金的10%作为维修费，这
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房租租赁期间，电梯经常性故障，维修，产生的维修费用，租赁合同中无明确规
答: 一般由承租人维修
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和中介签订租房合同。空调是坏的。当时冬天不用。中介知道后不接电话。也不来维修。一直推脱。怎么办？
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我目前需要拟订一份房租维修合同，然后划分甲方乙方权益，如果维修方任何一
答: 您好，您可以聘请专业律师为您拟定合同。
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关于租赁房维修的问题我有一套向外租赁的住房,租时屋内设备基本完好。订合同时只有一句：乙方用电、煤气等不慎造成不良后果责任
答: 根据《中华人民共和国合同法》“第二百一十六条 【租赁物的交付】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百一十八条 【租赁物的使用】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条 【租赁物的使用】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同. 展开
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您好…本人是个小个体户…开发商因为公共设施方面没做到位直接影响店面生意…反映问题几个月了…都是不了了之…开发商推物业…物业推开发商...
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租房纠纷 房东不履行房屋设备的维修(我电话通知和中介电话通知房东.总是说这两天就修至今2个多月无任何作为).根据合同我可以终止合同...
答: 你好！依你所述情况，你可保留房东违约证据向房东主张违约责任。
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租房合同已写明日常维修由租客负责，合同生效半年后水龙头因自然损坏需要更
答: 既然合同有约定，按照约定执行。
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租房合同约定了物品自然损坏房东需维修，但是未约定时间。现在有一物自然损
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