为您找到“借名买房如何认定”相关问题
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借名买房的风险有哪些？
答: 最主要的是怕不认你了
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无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗？
答: 您好这种一般法律上比较难支持，基本看购房合同名字是谁的但是有资金来往的证明和聊天记录可能会有一定转机
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书面合同是“借名买房”的必要条件吗？
答: 书面合同不是“借名买房”的必要条件。案件：商1合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申2338号北京高院认为：关于双方是否存在借名买房之合意问题，商1请求之基础系其与商2就涉案B102号房屋存在借名买房法律关系。结合全案证据，依据商1陈述，双方之间未形成书面合同，系就借名买房事宜达成口头协议，对借名买房问题，商2予以否认。而从现有证据分析，1997年7月11日，商2作为委托人向受托人商1出具委托书，委托书的内容明确具体，均指向代签购买房屋买卖合同、办理房屋所有权证书以及办理买房有关事宜。从后续的履行情况分析，商1作为受托人代商2签订了《房屋预售合同》并履行了委托书中的相关义务。现有证据不足以认定双方之间存在借名购买B102号房屋之合意，二审法院据此作出如上认定，法院不持异议。
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无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗
答: 如果过程中有一方故意隐瞒所造成的损失就会由隐瞒的一方承担大部分，法院不会予以支持的！
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借名买房协议属于有效合同吗？
答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。
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借名买房情形下购买人可举出哪些间接证据
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亲属间约定的借名买房协议认定标准是什么
答: 对于亲属之间约定的借名买房协议，可通过购房票据、实际使用或控制房屋等客观情况来认定。案件：1.任某1、任某2合同纠纷申诉、申请民事裁定书（2017）京民申4182号北京高院认为：关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有、房屋实际使用、任某4和王某的往来等情况，一、二审法院确信任某4与王某之间借名买房一事具有高度可能性并认定该事实存在，具有一定的事实依据。任某1、任某2虽然对此予以反驳，但对于购房款由谁支付、任某4是否实际入住、购房手续和任某4证件为何由王某掌握等事实均不清楚，亦未提供充分有效的证据佐证。一、二审法院对其主张不予采信，并无不当。另，本案认定任某4和王某之间存在借名买房关系，并不否定（2004）固法执字第272-1号民事裁定书的法律效力。王某虽然违规以任某4的名义竞拍涉案房屋，但不必然导致借名买卖关系无效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠缴物业费等证据，不能推翻借名买房事实的成立。
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借名买房是否还行得通？房屋究竟归谁所有
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借名买房被强执时购房人有房屋所有权吗
答: 因借名买房需承担被法院强制执行的风险时，不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。案件：辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、徐某欣、曾某外案外人执行异议之诉二审民事判决书（2018）辽民终211号关于中集哈深公司主张“房产代持协议的效力无论是否真实，目的都是规避限购政策，行为目的及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性”，首先，限购政策为房地产市场的行政调控管理手段，非法律和行政法规的强制性规定，且徐某欣占用了曾某外的购房资格，曾某外即失去了购房资格，并不会导致本地区限购政策的落空，并不损害公共利益。其次，案涉房屋的房产代持协议及商品房买卖合同均形成于中集哈深公司与大庆庆然天然气有限公司签订的借款合同以及与曾塞外的保证合同之前，并不存在恶意转移财产、逃避债务、损害他人利益的情形。因此，徐某欣因借名买房需承担被法院强制执行的风险，但不能因此否定剥夺其对案涉房屋享有的财产权利。
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借名买房协议如何办理？
答: 借房买房协议办理如下：1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。3、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。4、房屋装修、居住情况的证明。
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借名买房是什么意思？
答: 借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任。
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没有购房资格想借名买房可以吗？
答: 这个要看您借谁的名义了，还要看那个人愿不愿意，不过这样操作是有风险的，对您个人财产没有安全保障的。。
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借名买房协议如何办理？
答: 借房买房协议办理如下：1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。3、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。4、房屋装修、居住情况的证明。
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借名买房是什么意思？
答: 借名买房是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记保障性住房，但是出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。 一旦登记权利人擅自将房屋出售，即使证明了借名购房事实存在，房屋也是无法追回的，出资人也只能要求登记权利人承担相应责任。
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拆迁时我有一所房子借名登记别人名字，现在他子女要钱，我该怎么办？
答: 这个需要看当时双方约定的，以约定为准，如果没有约定或者约定不清，那按照公平原则，应当支付一个补偿的。
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借名买房协议书怎么写
答: 我个人建议，借名买房协议书还是通过律师写比较好，然后再找一个没有亲戚关系的见证人，后期就算有什么问题也是收到法律保护的。写借名买房协议书一定要越仔细越好，双方的身份证号，姓名，双方的资料写得越详细越好的哈，再一个就是写上房子的基本信息，交易的时间，再一个就是写明双方的违约条例，这些都写清楚会比较好一点。免得后期发生不愉快嘛。
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借名买房协议怎么公证
答: 其实借名买房在很多纠纷案中都是败诉的，很多借名买房人权利得不到保证，这种借名买房其实就是对政策的架空，这种借名买房是为了躲避限购政策和信贷政策，所以很多时候这种行为都是不合法的。但是借名买房也有合法的案例，但是要在购房合同中明细表现出来。比如借名人要和被借名人签订借名买房协议，明确说明由借名人出资金，以被借名人名义购买，也要保留购房和其他费用发票，以及水电煤各项发票。
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借名买房协议书怎么写
答: 我个人建议，借名买房协议书还是通过律师写比较好，然后再找一个没有亲戚关系的见证人，后期就算有什么问题也是收到法律保护的。写借名买房协议书一定要越仔细越好，双方的身份证号，姓名，双方的资料写得越详细越好的哈，再一个就是写上房子的基本信息，交易的时间，再一个就是写明双方的违约条例，这些都写清楚会比较好一点。免得后期发生不愉快嘛。
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请问，借名买房有哪些风险？——西安
答: 财产纠纷现在以至于后期都是比较麻烦的事情，私下签订的协议不具备任何法律效应！
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借名买房协议可以公证吗
答: 现在很多人有钱也买不到属于自己的房子，这是因为国家政策的限制，所以大多数人选择了借名买房，但是这也是存在着很大的风险的。借名买房协议是不可以公证的，房屋的产权只会以房产证上的等级为准的，就算买卖双方私下签订了协议，在法律上也是无效的哦。所以建议你还是不用借名买房啦，等后期国家购房政策允许的情况下再去购房也是可以的呢，不要到最后得不偿失啦。
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