为您找到“买房备案怎么查”相关问题
-
怎么查二手房房屋合同备案
答: 有不少购房者会疑惑，怎么查二手房房屋合同备案，今天小编就来跟大家讲一下怎么查二手房房屋合同备案这个问题。二手房网签和备案是一回事吗？二手房网签和备案不是一回事。网签是地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售合同》，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。所以说，经过备案，房屋交易才算真正具备了法律效力。一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化，防止一房多卖。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。简言之，网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记。但是，二手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同，商品房是期房预售，二手房是现房交易，还有取得房屋权利的过程也不同，商品房是从买房到办证有一个长时间周期，二手房是交易、办证、交房基本在同一时间段完成。因此，二手房备案程序相对商品房来说简单多了。怎么查二手房房屋合同备案有两种方式。第一种是查询者本人持个人身份证以及买卖合同到房管局进行的现场查询。在房管局的交易办事窗口提交商品房买卖合同和身份证即可,提交后便可查询合同的信息是否有效,以及该房屋是否已经备案。另一种比较便捷,就是可以直接登陆房管局的网站来进行远程的查询。以上就是二手房网签和备案是一回事吗，怎么查二手房房屋合同备案的相关问题，希望可以帮助到大家。
-
买的商品房，期房，想知道购房合同有没有在网上备案，怎么查？——南京
答: 您好，您可以到当地的建委网站查询。
-
如何查商品房备案成功？应该怎么办理呢？
-
房地产备案价格怎么查
答: 房地产备案价格就是房地产开发商销售之前在当地房产交易中心登记备案的价格，所以在当地的交易中心就能够查到相关的信息了。国家这样要求主要的目的就是维护消费者的利益，防止房地产开发商在销售的过程当中随意提高房价，扰乱市场秩序。如果消费者发现房地产开发商出售房子的价格跟备案的价格存在很大的差别，我们就可以到当地的房产交易中心进行投诉，或者是到物价局进行投诉。
-
如何查商品房买卖合同备案？谁知道呢？
答: 下载天府市民云也是可以查询你的房屋备案信息的
-
谁知道的能说说商品房交工备案怎么查？
答: 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
-
谁知道的能说说商品房交工备案怎么查？
答: 购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。可登陆房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
-
如何查商品房联机备案合同？应该怎么查询呢？
答: 2、开发商凭有效购房合同网上备案，合法。 3、如合同中有买方违约1万元不退的约定，则开发商不退合法。如果确属国家政策原因不能购买，则属于情势变更，开发商应退还1万元。 4、如1万元不退，其性质即为定金
-
有谁了解商品房备案号怎么查？
-
怎么查商品房在房管局备案情况？
-
怎么查商品房买卖合同上否备案？
-
如何查商品房买卖合同备案？谁知道呢？
答: ①进入当地的住房保障和房产管理局网站；②找到“商品房网上备案查询”选项；③按要求填写相关资料，单击查询。
-
我在南京维尼斯买的期房，合同上没有备案号，只有备案章，不只是否备案了，想查的话怎么查——南京
答: 具体情况可以咨询房产局。工作日（周一至周五）：847106998472602284710245周六：84725083接听时间:09:00-12:00,14:30-17:30
-
查新房备案怎么查——南京
-
买的商品房，期房，想知道购房合同有没有在网上备案，怎么查？——南京
答: 您好，您可以到当地的建委网站查询。
-
期房备案怎么查,
-
由于广州限购，当时走绿色通道买房，网签合同和贷款都办好了，到备案时被查出来无法备案了，该怎么处理呢
答: 无法备案不建议在买房，建议借贷者将房子退掉或者转按揭个别人。
-
商品房备案号怎么查
-
【请问八里街的房如何查】再麻烦您下，八里街的房有那个政府网站可以查买房合同是不是备案，谢谢！_桂林
-
网上备案-您好，我想问一下如何查商品房的是否已验收备案？[中山]
答: 直接查国土局网就可以查了
相关小区推荐
-
博雅园
朝阳-朝阳公园... 70422元/平米
-
九号公寓
朝阳-朝阳公园... 70101元/平米
-
头发胡同小区
西城-金融街 198465元/平米
-
丰西北里
丰台-看丹桥西 31254元/平米
您是不是在找
热门问题
查看全部-
商品房交工备案怎么查
0 -
商品房备案怎么查
0 -
怎么查商品房在房管局备案
1 -
网上备案您好，我想问一下如何查商品房的是否已...
0 -
商品房备案怎么查
0 -
商品房备案怎么查
1 -
我打算要购买一套商品房用于结婚，听朋友说要查...
0 -
【赣州市】我在10月份签了商品房合同，要怎样...
0 -
我查合肥商品房备案，你们应还有96套未售，怎...
0 -
你好，今年10月买了5证都有的一个商品房，明...
1