为您找到“买房交订金能退吗”相关问题
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定金与订金哪个可以退还？
答: “定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退，订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。一、定金与订金哪个可以退定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”，给付订金的一方不履行约定的债务的，有权要求返还。也就是定金不可退，订金是可以退还的。特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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你好 刚交订金的房子能卖吗
答: 您好：很高兴为您服务！ 由于您是交的订金而不是定金，所以这套房子的业主是可以继续*的。 根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面： 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
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买房时定金和订金有什么区别？
答: 定金是一定的定 是无法退还的 订金是意向下订
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一键解锁订金和定金有什么区别
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定金和订金的意思是什么
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怎么区分定金和订金？买房交的是哪一种
答: 通常是有两种情况，第一个是定金不能退，第二个能退的，所以签订合同时一定要仔细看清楚。
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买房时定金和订金有什么区别？
答: 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”订金不具有定金的性质，一般情况下，交付订金的视作交付预付款。“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
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买房时定金和订金有什么区别？
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订金和定金之间有什么区别？
答: 其实也很简单理解，订金就是说你看上了一套房，你付的预约金，暂时预订这套房，后期买不买后期再说，这个订金是可以退还的，然后你已经什么都谈好了，要先支付一笔定金，此时的定金就具备了法律效益，如果反悔定金是不予退还的，开发商如果违约则双倍赔偿。
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订金和定金哪个可以退还
答: 通常情况下订金是可以退还的，因为订金只是一种预付金，它没有法律效应的，当你不想要这间房子的时候，你可以要求卖方把订金退还回来。而相比时下定金是不能够退还的，因为定金它具有法律效应，而如果是因为你自己的原因而不想要这间房子的话，定金就会当做是一个赔偿金赔偿给卖方，但是如果是因为对方的原因的话，你就可以把定金要回来。
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房屋订金是什么？
答: 定金就是交于于房东的保证金，不同于意向金。
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房屋定金与订金的区别
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买房时定金和订金有什么区别？
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买房订金和定金有什么区别？ 哪个可退回？
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买房交定金还是订金?
答: 定金受法律保护，不能退的，订金是预付款，可以退
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买房订金和定金哪个可以退？
答: 买房订金是可以退的，定金是不能退的 简单解释为，如果是订金，业主收取您的订金之后再把房产还可以再卖给其他人，只需退还您订金不存在违约，但是定金，业主收取完您的定金之后再把房产卖给其他人，您是可以要求赔偿违约金的
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什么是订金?
答: 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 交付订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订合同时，签订者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
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购房交定金还是订金？
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买房定金订金预付款如何区分它们呢
答: 您好，定金不退，订金可以退
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买房交了订金可以退吗？
答: 在买房过程中，如果当时写的是“订金”，是可以退的，如果写的是“定金”，那一般是不退的。可以双方协商解决。
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