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安居客房产问答 > 买房有哪些忌讳

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  • 店面风水怎么看，店面朝向有哪些忌讳和讲究的地方？

    店面风水朝向
    2021-12-23
    0

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，院产、公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

    二手房
    2021-12-05
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 禁忌1：不留余地——计算首付把家底掏空了 许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。 禁忌2：未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限禁忌3：盲目追风——房价出现波动的时候买入的房子，以为图了便宜结果并非如此禁忌4：忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

    二手房
    2021-10-18
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风 险。核实出售方身份是首要，出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。二手房和一手房不同，所以买二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落 户的地方。而且这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户 口状况。购买方最 好去调查一下房屋内是否有户 口，决不要轻信上家的空口许诺。希望我的回答可以帮助到您！

    二手房
    2021-10-05
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  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风 险。 核实出售方身份是首要，出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。二手房和一手房不同，所以买二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。 买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。 迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个落 户的地方。而且这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。因此，在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解一下房屋内的户 口状况。购买方最 好去调查一下房屋内是否有户 口，决不要轻信上家的空口许诺。 希望我的回答可以帮助到您！

    二手房
    2021-10-02
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 一、不要把目标锁定在固定的小区二、不要听别人的一面之词，务必亲自去看房三、看房过程中不要跟业主谈房价四、看完房后不要只想总价不考虑税费

    二手房
    2021-10-01
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 一、不要把目标锁定在固定的小区 二、不要听别人的一面之词，务必亲自去看房 三、看房过程中不要跟业主谈房价 四、看完房后不要只想总价不考虑税费

    二手房
    2021-09-28
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 一、不要把目标锁定在固定的小区 二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子 三、看房过程中不要跟业主谈房价 四、看完房后不要只想总价不考虑税费

    二手房
    2021-09-22
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 一、不要把目标锁定在固定的小区二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子三、看房过程中不要跟业主谈房价四、看完房后不要只想总价不考虑税费

    二手房
    2021-09-20
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，院产、公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

    二手房
    2021-09-17
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 禁忌1：不留余地——计算首付把家底掏空了许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。禁忌2：未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限禁忌3：盲目追风——房价出现波动的时候买入的房子，以为图了便宜结果并非如此禁忌4：忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

    二手房
    2021-09-12
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，院产、公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。

    二手房
    2021-09-12
    1

  • 买二手房忌讳有哪些？

    答: 禁忌1:不留余地一计算首付把家底掏空了许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。禁忌2:未能远景考虑平衡压力一考 虑就业稳定性不足，或为节约利息支出选择了较短的还款年限禁忌3:盲目追风一房价 出现波动的时候买入的房子，以为图了便宜结果并非如此禁忌4:忽略生活方便度一对地 段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性

    二手房
    2021-08-29
    1

  • 家里装修有哪些忌讳？全包价格多少

    答: 题主好：个人建议：整体家里的色调一定要浅色为主，非常小心留意能透光的床或者阳台不要做过多的遮挡，另外室内装修尽可能通透，自然光通过的地方尽量不要有过多的拐角装修以及搁置物，室内的色彩可以局部条约一点，鲜艳一点。忌讳太灰，阴沉效果！以上仅个人观点，请自行核实。

    价格装修
    2021-06-08
    1

  • 新房有哪些家居风水忌讳需注意，客厅画的风水有哪些禁忌谁能说说？

    新房家居风水客厅禁忌
    2021-05-23
    0

  • 办公室装修风水忌讳有哪些谁清楚?办公室装修前需要注意哪些事项?

    答: 办公室有一点非常忌讳的，办公室不宜窄小局限，也不宜空荡。办公室的明堂狭窄闭塞，势必象征此单位前途有限，阻碍众多，开发艰难。座后空荡，则往往形成实力不足，身体虚弱，人事稳定度不足，员工向心力欠缺，贵人不显，甚至严重地影响到全体公司的立足空间！！

    办公办公室装修风水
    2021-02-05
    1

  • 哪位可以告诉下在办公室养什么花比较合适？办公室植物摆放有哪些忌讳？

    答: 办公室植物摆放里最忌讳的几点1、不要在办公桌案头摆放娇小难养的植物，这类植物容易耗费主人精神，把人的灵气给带走。2、办公室内养的植物都应好好打理，死气沉沉的、养不活的应及时修理养护，或是丢掉。花草发霉，主人也容易触霉头。3、夜来香、百合花这类花卉不宜放在办公室，味道过于浓郁，容易让人产生头晕、焦躁不安等状况。4、仙人球等带刺的植物不应放在面前，如同带刺的玫瑰让人如何接近呢？扎着人可如何是好。应放置在角落等不容易看到、比较不会触摸到的地方。二、摆放植株方位有讲究1、绿色长青阔叶类植株：大门进口玄关处、厕所边、通道口等，可以挡煞聚财；2、吊兰：墙角，化解棱角；3、藤蔓、阔叶类植物：墙壁、玻璃等处；4、松柏、牡丹类的装饰画可挂于后背墙壁处；5、带棱带刺的植物可放置与有通透玻璃处，可挡小人、避口角。三、植物花朵颜色有讲究按照植物花朵的颜色分，绿（东方）属木，白（西方）属金，红（南方）属火，蓝（北方）属水，黄（中）属土。主人的衣着颜色与花朵颜色相搭配，被称为相生。通过花卉、衣着色彩的搭配，可以体现五行与人的关系，从而将气场补足。

    办公办公室
    2020-12-28
    1

  • 问一下租房结婚忌讳什么？有哪些方面需要注意？

    答: 1、租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。2、租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。3、换租户型应当符合规定的配租户型标准。

    租房结婚
    2020-12-28
    1

  • 请问买房挑选户型八大忌讳有哪些？-广州

    答: 买房子是一件非常重要的事情，但是在挑选户型上也是比较愁人的一个问题，到底什么样的户型好呢？挑选户型有哪些禁忌呢？什么样的户型不能买呢？今天就给大家盘点一下买房挑选户型的禁忌有哪些吧。 1，忌大而无当 2，忌一览无余 3，忌厨厕扎堆 4，忌厅内多门 5，忌光线暗淡 6，忌光线暗淡 7，忌厨房深藏不露 8，忌房屋通透性差

    买房户型
    2020-12-19
    2

  • 1994年阴历10月26女性 打算做生意 店面怎么装修招财 有哪些忌讳 什么位置

    答: 个人觉得装修不能招财，什么样的人在这里做生意才是最招财的

    生意店面装修
    2020-09-17
    2

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