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安居客房产问答 > 房屋管理办法

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  • 【芝溪阁】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 【华章硕丰八方城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 【恒通阳光新城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    新城
    2022-05-16
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  • 房屋装修软装和硬装是什么

    答: 软装就是在房子里能移动的东西移动后对房子没啥损坏，硬装就是在墙体墙顶刷漆，地面铺地板这些东西

    装修软装硬装
    2022-05-16
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  • 求房屋装修的注意事项

    装修
    2022-05-16
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  • 【万通海欣盈园】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 中国普通的房屋内部能否装修成类似民居的样式

    答: 榻榻米住起来有什么舒服呢？还是有床比较好吧。有床比较有层次感，榻榻米很容易乱，而且人总是在爬来爬去。*人擅长保存传统，看起来也挺讲究漂亮，但是仔细想想并没有什么优势和实用价值。*的民居很多还是榻榻米，我住的地方就是。但是公寓多数都是现代的布局，也就是和国内一样的，*叫洋式，而榻榻米的叫和式。

    装修
    2022-05-16
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  • 【汇富尚悦居】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 全款买房要交房屋维修基金吗

    答: 需要交房租维修基金。这是房子超过开发商保修期限后用来维修公共部分的基金。

    买房交房维修维修基金
    2022-05-16
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  • 防“坑”攻略！签购房合同要注意哪些？

    答: 1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

    合同
    2022-05-16
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  • 【随园金麟府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 【绿源长安生态城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 【雄锋佳苑状元学府】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 【住房公积金问题咨询】1.单位开通住房公积金需要哪些条件或者资料 2.只给一个交能不能开通 3.住房公积金能不能补交，能补几个月的

    答: 1、单位的营业执照、单位法人身份证、单位经办人身份证（以上都是复印件加盖单位公章）填写单位公积金开户申请表（一式两份加盖公章）2、能开通。3、可以补缴，直到把员工补缴的公积金补齐为止。详询请拨打住房公积金

    公积金条件
    2022-05-16
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  • 【蓝光芙蓉风华】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 房屋所有权如何转移

    答: 你好，很高兴为您解答，这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。

    所有权
    2022-05-15
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  • 【上林一品】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-15
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  • 房屋产权是按照房产证上的日期计算吗

    答: 根据土地性质不同，一般有40年、50年以及70年，计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

    产权房产证产证
    2022-05-15
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  • 【公积金提取】我想咨询你一个问题，我在2009年装修房屋时，提取过一次公积金（从未用公积金贷款过）。我现在想购买一套门面房，请问，...

    答: 老师你好，这个是完全没有问题的。

    贷款公积金公积金提取公积金贷款装修
    2022-05-15
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  • 【悦江南花园】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-15
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