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我有一套私营商业房28.1平米于2000年4月15日根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市个体商户营业用房拆迁安置补偿办...
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我母亲的户口所在地开始动迁了，请问1957年的公房拆迁是否可以按照95年的《城市房屋租赁管理办法》呢？其他两位户口人是否是“空挂户...
答: 租赁的房屋要拆迁，根据合同约定，主张房东给予补偿。协商不成，到法院起诉解决。由于没有签订租赁合同，属于不定期租赁，房东可以随时解除租赁合同，无需给承租人补偿的。 《中华人民共和国合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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因为拆迁办不肯按月支付过渡费用，上面注明了我们拆迁后所分的房源所在地以及过渡费为8元每平方米，在《南昌市城市拆迁管理办法》中有提到...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，您好，建议采取法律措施来维护自己的合法权益
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能不能证明我母亲的户口迁移实际上仅是被妹妹用来获得拆迁补偿的工具，我想可否从原《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条的规定来...
答: 《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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我和中介公司签署的房屋租赁合同，在租赁合同没有终止的时候，城市房屋拆迁管理办法》提到货币补偿金80%和增加建筑面积补贴支付给承租人
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能以什么法律文件为依据呢？拆迁补偿是按照“北京市城市房屋拆迁管理办法”按面积计算基准地价和重置成新价进行补偿的。是否有法律依据？
答: 凯诺拆迁律师，你好，根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定，给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费等，原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。
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现在准备以赠与的方式将房改房过户给孩子，请问如果今后母亲单位的公租房要拆迁，是否还能按照《济南市城市房屋拆迁管理办法》的规定享受4...
答: 房改房过户需要缴纳税费如下： 1、契税 关于契税的税额，各省、自治区、直辖市人民政府会在3%～5%的税率规定范围内浮动，具体数额会按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率 按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额 3、土地出让金 房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了; 4、个人所得税 房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款的实际交付时间为起算。计算方式为（实际销售价格-原购买价格-合理费用）×20%”，原购买价格不是以房改时所交纳的款项为依据，而是统一为4000元平米。
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我和中介公司签署的房屋租赁合同，在租赁合同没有终止的时候，城市房屋拆迁管理办法》提到货币补偿金80%和增加建筑面积补贴支付给承租人
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拆迁补偿是按照“北京市城市房屋拆迁管理办法”按面积计算基准地价和重置成新价进行补偿的。可父亲不同意，是否有法律依据？
答: 拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼；且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
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能以什么法律文件为依据呢？拆迁补偿是按照“北京市城市房屋拆迁管理办法”按面积计算基准地价和重置成新价进行补偿的。是否有法律依据？
答: 你好，如果您觉得拆迁补偿不合理，可以通过法律途径来解决
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最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法
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最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法
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咨询拆迁政策-福州市城市房屋拆迁管理办法第27条明确规定：上靠标准房型后被拆迁人实际增加的面积不满7平方的，可上调一个房型安置。 ...
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拆迁补偿是按照“北京市城市房屋拆迁管理办法”按面积计算基准地价和重置成新价进行补偿的。可父亲不同意，是否有法律依据？
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作为承租人，由于拆迁我应该得到的补偿有哪些？《城市房屋拆迁管理办法》提到货币补偿金80%和增加建筑面积补贴支付给承租人
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北京市城市房屋拆迁管理办法内容是怎样的？
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《福州市城市房屋拆迁管理办法》是否适用于2008年的福州市房屋拆迁？[福州]
答: 你好，《福州市城市房屋拆迁管理办法》适用2008年福州市房屋拆迁补偿安置。
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辽宁省城市房屋拆迁企业资格管理办法
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《福州市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条 被拆迁人因参加拆迁会议或搬迁的，由拆迁人给予3～5日的误工补助。 2008年的福州市房屋...
答: 你好，《福州市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条作出了“被拆迁人因参加拆迁会议或搬迁的，由拆迁人给予3～5日的误工补助”的规定，早期房屋拆迁应按此规定执行，但2011年1月21日颁布实施的《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》对此未作规定。
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大连市城市房屋拆迁管理办法
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