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二套房子过户需要多少钱
答: 过户需要缴纳5。56%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额度的20%）。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%，90平--144平为1.5%。超过144平契税3%，买家名下有其他房产，契税统统是3%。印花税万份之五，工本手续费200元左右。
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二套房子过户需要多少钱
答: 根据每个地方的政策吧，每个地方的政策都不太一样
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二套房子过户需要多少钱
答: 更产权人需要结清贷款。结清后才可以变更产权人等信息。父子间过户有两种方式，一种是赠与一种是买卖，但二者均需要受赠房有购房资质，然后根据实际情况选择过户方式。父子间赠与属于直系亲属赠与，仅有3%契税。若是买卖，需要根据赠与方的房产是否满五年，是否唯一住房，是否为非普通住宅，和受赠方是否首套，最终判定缴纳的税费；当然若是房满五年且唯一，普通住宅，受赠方首套，则仅有1%契税（90平米以上1.5%契税）。可以根据您的实际情况选择。 希望可以帮到您
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二套房子过户需要多少钱
答: 1、契税;90平方米以下首购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；3、土增税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担；6、房屋产权登记费：80元。买方承担；7、房屋评估费：按评估额0.5%。
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二套房子过户需要多少钱
答: 更产权人需要结清贷款。结清后才可以变更产权人等信息。父子间过户有两种方式，一种是赠与一种是买卖，但二者均需要受赠房有购房资质，然后根据实际情况选择过户方式。父子间赠与属于直系亲属赠与，仅有3%契税。若是买卖，需要根据赠与方的房产是否满五年，是否唯一住房，是否为非普通住宅，和受赠方是否首套，最终判定缴纳的税费；当然若是房满五年且唯一，普通住宅，受赠方首套，则仅有1%契税（90平米以上1.5%契税）。可以根据您的实际情况选择。 希望可以帮到您
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如题，经济适用房获得完成产权如何计算补交多少钱？ 一家三口住着一套经济适用房，现在儿子长大了，要给儿子准备婚房？如果现在买二套房能...
答: 购买经济适用房并登记取得不动产权证书后，符合上市交易条件的，在上市交易时，原产权人需缴纳土地收益金。已经购买经济适用房的，不影响权利人购买商品房屋。
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[住房公积金贷款事宜]您好！ 首套房商业贷款已还完，想使用住房公积金贷款买二套房，请问首付比例是多少，是否可以将公积金中的钱...
答: 你好，二套房首付60%。不可以提取用于首付。公积金贷款还款一个月后第二个月可提取，提取额不超过年还款额。
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请问，首套房没有贷款，二套房的首付比例是多少？二套房的贷款利率是否相对于一套房高一些？现在公积金账户内的钱买房时是否可以取出？_威...
答: 你好，公积金贷款购房二套房，首付比例最低40%，贷款五年以上利率3.575%，五年以下利率3.025%。公积金贷款已取消了提取账户余额的规定，可以每月用余额直接抵扣公积金还款额。
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请问夫妻双方都有公积金，最高可以贷多少钱买二套房？_威海
答: 最高可以贷60万，要看公积金是否交满一年。房龄计算，越老，贷的会少一点点
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第二套房首付多少钱给开发商呢？怎么计算的呢？
答: 根据相关法律规定：对贷款购买第二套房的贷款家庭，首付款比例不少于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
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二套房130平米契税多少钱？
答: 您好，如您购买的是住宅类的收3%，商业类的收4%
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[咨询公积金贷款额度]你好，站长，我想用公积金贷款买二套房，我们夫妻公积金总额为5.5万元，请问最多能贷多少钱。贷款后这5.5万元...
答: 你好，可贷额度为夫妻双方账户余额总和的20倍，但现房、期房最高不超过40万元，二手房不超过30万元。贷款后，还款一个月以后，每12个月可以提取一次本人及配偶的公积金账户余额偿还贷款本息，但提取的总额不超过一年的还款金额。
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二套房契税交多少钱呢？应该怎么办呢？
答: 首套1.5%，二套2%
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二套房首付多少钱划算呢？作用都有哪些呢？
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[买二套房首付多少？]夫妻名下的第一套房子房贷已还清，想买第二套，用夫妻双方的公积金贷款，首付需要几成？最高可贷多少钱？_威海
答: 你好，购买第二套房，首付比例需要达到40%以上。贷款额不超过夫妻双方公积金账户余额的20倍，个人最高40万元，夫妻都有公积金都符合贷款条件的，最高50万元，且每月还款额不超过公积金基数的50%，具体贷款额度需要携带相关贷款材料到公积金大厅审核后才可以确定。
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[住房公积金贷款]我买的二套房，连车库（10万）总计60万。我在事业单位39岁，请问最多能贷多少钱？另外听说车库在公积金贷款时不能...
答: 你好，现房、期房最高可贷40万，二手房最高可贷30万，具体贷款金额需拿资料到公积金大厅审核后确定。车库不能公积金贷款。
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户口购买第二套房首付多少钱呢？应该怎么做呢？
答: 1) 借款人具有完全民事行为能力；2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议；6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8) 借款人同意办理住房抵押和保险；9) 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10) 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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买二套房要多交多少钱合适呢？应该怎么做呢？
答: 一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米4、 测绘费：1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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南京二套房房产证，总价470万的房子，契税多少钱，按照百分之几收？办证一共需要多少钱？——南京
答: 根据面积段收取，二套房面积大于90平方米缴纳2%的契税，此外需缴纳物业维修基金，配电梯标准为120元㎡，您可以计算一下。
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二套房90方办房产证要多少钱划算呢？应该怎么做呢？
答: 1、测绘费1.36元平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%；4、交易费3平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。
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