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安居客房产问答 > 五年个税可以买房吗

为您找到“五年个税可以买房吗”相关问题

  • 【个税公积金贷款合同编号】个税系统需要，但人工客服一直打不进去，请问还有其它途径查询贷款合同变好吗？

    答: 相关城市公积金公众号可以自助查询

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    2022-05-05
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  • 二手房个税怎么算就差额20％吗

    答: 二手房交易个人所得税一般是总房款1%

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    2022-05-03
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  • 赠与和继承房产哪个税费高？

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    2022-05-02
    0

  • 南京二手房满两年交个税吗?

    答: 您好，满两年需要交个税和契税，欢迎咨询

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    2022-04-11
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  • 卖拍卖房需要哪些费用，需要交营业税和个税吗！

    答: 首先，营业税是出卖人缴纳的税收，不是购买人缴纳的税收，因此您不是法律规定的营业税的纳税义务人，不需要缴纳营业税。其次，个人所得税的纳税义务人是取得收入的人，您是购买人，支付的是价款，因此您也不是所得税的纳税义务人。税务机关不能要求非纳税人缴纳税款。您竞买房屋的行为属于印花税和契税的纳税人，您应当缴纳.

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    2022-04-08
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  • 二手房的个税和契税是多少？

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    2022-03-21
    0

  • 二手房抵个税吗

    答: 个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件1、家庭唯一住宅，2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

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    2022-03-20
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  • 二手房个税能退吗

    答: 二手房个税是可以退的，具体流程如下：1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《退税（款）申请审核表》、暂存款通知单》及纳税申报资料等到直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

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    2022-03-20
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  • 二手房买卖个税怎么算呢

    答: 二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

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    2022-03-20
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  • 个税抵扣房贷如何办理

    答: 如用个税来抵扣房贷，是我国今年才刚刚执行起来的一个新政策，并且在很多地方都已经开始实行了，主要还是有两个方式来办理一个是有单位来预扣另一个是来自己申报，主要针对的，是外地人在当地购买房子时的一个费用问题，首先你是否在当地居住了五年，如果满五年以来，你当地的缴纳的是尤其是个人所得税主要交了多少，然后按照一个比例来算出费用，不过你得先把你的个人所得税在相关部门打印出来，然后再到银行进行办理，在银行的工作人员会给扣除，欢迎咨询

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    2022-03-18
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  • 五年个税在购房实际操作中如何解读？

    个税税
    2022-03-17
    0

  • 非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?

    答: 一、自2011年1月28日起，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房收入、成本和费用凭证的，经征收机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用，其余额按2.

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    2022-03-14
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  • 单身老家一套房,在京满5年社保个税,在京可以买房吗？

    答: 您好，可以买房，算是二套资格。

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    2022-03-12
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  • 买二手房契税和个税怎么收？

    二手房契税税个税
    2022-03-11
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  • 二手房个税计算方法是怎么样的？

    答: 您好，二手房个税，公房只收取网签价一个点的税，商品房个税等于网签价-原值-装修款 在乘以百分之20。

    二手房个税税
    2022-03-10
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  • 北京2年个税可以买马驹桥的房吗

    答: 不可以，马驹桥属于通州，需要五年的通州区社保和纳税，如在北京其他区域完成五年社保和纳税，需要在通州区再补三年

    个税税
    2022-03-10
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  • 按揭房可以抵个税吗?

    答: 住房是否可以享受贷款利息抵税，需要符合《办法》设置的多重条件。根据《办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。关于首套住房及首套住房贷款的概念，相关部门并未给出明确标准，购房者及业内人士对此多有争论，焦点集中在首套住房贷款应该“认房”还是“认贷”，即其认定标准是纳税人或配偶首次贷款购买的首套住房，还是并非首套房但为首次贷款购买的住房。个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。

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    2022-03-09
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  • 二手房的个税和契税是多少？

    二手房个税税契税
    2022-03-09
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  • 北京交五险一金,个税和工资在外地交的可以买房子吗？

    答: 外地人在京购房的条件是:社保或者纳税连续满五年即可，您这种情况是可以在北京买房的。

    五险一金个税税买房
    2022-03-09
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  • 购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？

    答: 房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）

    二手房商品房个税税
    2022-03-07
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