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房产证过户不想入户口怎么办？各位能否告知本人答案？
答: 各地户籍政策不一样，一般来说首先要看你妈妈符不符合迁入户口的条件，如她是本市城区户口，应该可以，你丈夫带房产证身份证户口簿，你妈妈带身份证户口簿，一起去房子所在地派出所申请就可。如果不行，那就采用曲折的办法：可以先把你丈夫和你妈妈的户口都迁过去，然后隔几天再把你丈夫的户口迁回你们现在的户口所在地，只把你妈妈的户口留在哪儿就行了。
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你好前几天我刚买了一套房子购房合同通过中介以签好约定九月份完成过户房子是拆迁房现在还没有证房主签合同时答应马上办证可到现在他还迟迟...
答: 没签订购房合同可以退房吗， 一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。 二、退房违约金 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。 2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
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已签房屋买卖合同现卖方因家庭原因不想卖房在约定过户期之前已经退给买方双倍定金但买方不同意定金解除怎么办是否可以上诉或者可以通过什么...
答: 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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买方买房子不想过户怎么办,我们去公证处公证委托他说要三年才想过户，但买方一直要求三年后过户
答: 房产过户准备材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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才买的新房,不想要了怎么办？怎么卖，需要缴哪些费用？
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房产证过户不想入户口怎么办？各位能否告知本人答案？
答: 各地户籍政策不一样，一般来说首先要看你妈妈符不符合迁入户口的条件，如她是本市城区户口，应该可以，你丈夫带房产证身份证户口簿，你妈妈带身份证户口簿，一起去房子所在地派出所申请就可。如果不行，那就采用曲折的办法：可以先把你丈夫和你妈妈的户口都迁过去，然后隔几天再把你丈夫的户口迁回你们现在的户口所在地，只把你妈妈的户口留在哪儿就行了。
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房产证过户不想入户口怎么办？各位能否告知本人答案？
答: 各地户籍政策不一样，一般来说首先要看你妈妈符不符合迁入户口的条件，如她是本市城区户口，应该可以，你丈夫带房产证身份证户口簿，你妈妈带身份证户口簿，一起去房子所在地派出所申请就可。如果不行，那就采用曲折的办法：可以先把你丈夫和你妈妈的户口都迁过去，然后隔几天再把你丈夫的户口迁回你们现在的户口所在地，只把你妈妈的户口留在哪儿就行了。
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已签房屋买卖合同现卖方因家庭原因不想卖房在约定过户期之前已经退给买方双倍定金但买方不同意定金解除怎么办是否可以上诉或者可以通过什么...
答: 你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。 有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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我在不知道的情况下,买了一套小产权房,现已签了集资建房合同,并交了定金,我现在不想要,该怎么办
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买二手房已过户，房主又不想卖了怎么办？需要购房人同意吗？
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我前几天通过中介买了一套二手房，与卖方签订了房屋交易合同，交纳了契税，并且已经过户，贷款正在审批当中，现在卖方反悔了，不想把房子卖...
答: 根据合同写的赔付就可以
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你好，我想晓得一下买二手房已过户，房主又不想卖了怎么办？
答: 你好；二手房水电费过户的实际办理流程有这些：1、结清原房主全部的水电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名。期望可以对你有用！
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我和中介签定了2手房买卖合同，现在我发现房东又把房子给别家中介帮卖。不想给中介卖~我该怎么办？
答: 依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
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买了一套一手房，交了首付，没签网签合同，现在不想买了，想退房，怎么办——南京
答: 按照合同肯定有违约金的，具体金额多少仔细看合同
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买二手房已过户，房主又不想卖了怎么办？需要购房人同意吗？-东莞
答: 需要，因为已经过户了，只是没有出房产证。名义上是你的，实质上房子已经是购房者的了。不想卖的话可以和购房者协商取消及交易，按违约责任赔偿购房者的损失，具体赔偿方案要看签署合同的条款决定。
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我是甲方，甲方的房子卖给了乙方签了合同没有过户，乙方在没有和甲方的过户下又想卖给丙方（丙方不具备过户资格），甲方不想让乙方卖给丙方...
答: 您好，要严格按照合同的约定执行，可与乙方协商，无果的情况下可诉诸于法律。
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我同事买房了，他用公积金贷款，我替他担保，我替他担保期间，我的公积金是否就不能取出来？我的公积金要怎么才能取出来？ 现在我不想替...
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请问：我家的商品房，房产证刚下来，前两年由中介出面卖掉了，但是现在还没有过户，我不想卖了怎么办？谢谢
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你好，我有几个问题需要咨询：1、我07年买的期房，今年8月收的房，面积正好144，我想问契税怎么交，维修基金怎么办？还有现在我不想...
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签订购买二手房合同后房东八个月未来办理过户,房子给我在用,现在房价跌了,我不想买了怎么办
答: 从合同中寻找解决办法
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