为您找到“上海市房屋过户”相关问题
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上海房屋交易税费？
答: 二手房屋交易税费计算：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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上海房屋交易税费？
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上海房屋买卖税费明细？
答: 要看您是内环，中环，外环，每个环线的普通住宅，和非普通住宅，标准不一样，像个税，和契税普通住宅和非普通住宅是不一样的。
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上海试点房屋空置税
答: 上海试点房屋空置税是在2011年1月28日提出并开始实施的，这个政策主要就是对个人住房进行一定的征收房屋空置税，主要就是因为据点灯方式调查之后发现，上海当地的房屋空置率在50%以上的，都属于炒房所带来的后果和影响。而这个试点方案施行至今，上海房屋空置现象并没有改变态度，其空置率依旧在20%以上，特别是市中心中高端楼盘和郊区别墅的空置率更高。对空置的房屋收取一定的税收这项政策在法国、澳大利亚、英国等国家是很普遍的，而香港是在2018年开始征收空置税的，其缴税的金额为当年租金2倍，也就是按房屋年租金的200%来征收，一般有发现房屋超过六个月未作居住、出租等情况，就视为空置，业主需要缴付一定的空置税。房子若是空置一年的时间，就需要缴纳房价的10%作为空置税，而空置2年时间就需要缴纳房价12.5%的空置税。
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上海房屋交易税费？
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上海房屋买卖税费明细？
答: 要看您是内环，中环，外环，每个环线的普通住宅，和非普通住宅，标准不一样，像个税，和契税普通住宅和非普通住宅是不一样的。
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在上海买了一套二手房，还在办交易手续，房屋过户要交税吗?
答: 您好；很高兴回答您的问题：过户之前，房产交易中心会让你把所有的税缴完的，不然没有完税证明，也过不了户。
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上海房屋出租中介费用是怎么算得?
答: 上下家 月租金的35百分之
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我有一套私营商业房28.1平米于2000年4月15日根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和《上海市个体商户营业用房拆迁安置补偿办...
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签订房屋买卖合同，卖方需要注意什么？_上海
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2019上海房屋买卖税费是多少？
答: 上海二手房交易税费过户费用（1）契税卖方不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元平方米（3）房屋所有权登记费：80元。（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
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我们以经在上海浦东公证处办理了房屋遗产的公证,能不能在我们过户前卖掉,卖掉房子还有那些费用(对外籍人员)
答: 房屋可通过遗产继承取得，需要过户才能办理取得房产证。首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 其次，办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 根据《继承法》及相关法律规定,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。继承纠纷自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。遗产未分割的，视为所有继承人共同共有。
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上海房产证上土地状况中用途：住宅，房屋状况中建筑类型：公寓，用途：居住是什么意思？
答: 1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的。排除了城市 划拨土地、农村集体土地的用地性质。 2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。 住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。 传统意义上的住宅用地，有两层意义： 1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括： a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。 b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。 c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。 d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
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上海房屋装修费用是多少呢？新买的房子89平米毛坯房要多少
答: 从装修施工队到小装修公司到大型装修公司都是不同的报价的，都是没有标准的，精确点的知道的是千祥设计公司一般的是在1100元、那这估计装修施工队就会小点报价，但后期会加价就不清楚，毕竟施工队没有那些装修公司千祥设计那样有保障的。希望能帮到你。
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请问上海房屋装修费用怎么算？深圳装修流程是怎样的？
答: 一般来说,装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面: 1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料
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上海出租房屋到那里去交房屋租赁税？
答: 到房屋租赁管理所，你可以打114查询电话号码
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办理房屋过户程中,请问我之前签定的“上海市房地产买卖合同”里有一份补充条款(一)甲方应按照该房地产总价款的日万分之五向乙方支付违约...
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2019上海房屋置换税费是多少？
答: 甲缴纳：由于乙方的房满2年唯一，甲需要缴纳契税1.5%，房本工本费85元 乙缴纳：由于甲方的房满2年，所以没有营业税，不唯一，交个人所得税1%，契税1%，房本工本费85元 有个问题需要说明，甲先过户乙的房，甲就是二套房了，契税就是3%了，反过来也一样。这个你们需要协调一下了。 价格来源网络，仅供参考。
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在签正式的房屋买卖合同的同时可以完成网签吗？-上海
答: 你要签正式的买卖合同必须要先在网上签订合同，所以您不必担心。 希望能帮到您。
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上海房屋质量检测费用一般多少？
答: 您好，价格如下： 上海丞烁实业有限公司的价格是119 元 北京松乔商贸有限公司的价格是 196元 广州炫熹轩贸易有限公司的价格是 100元 价格来源网络，仅供参考
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