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环京房价降了这么多，从2.3w降到8000了，能买吗？_庆阳
答: 还是那句话，自住可以，投资还是不要了，今年这种情况，有闲钱也要捂好了准备过冬
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家里被盗 物业有责任吗？_庆阳
答: 如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。
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商铺和写字楼属不属于二套房_庆阳
答: 商铺写字楼不算是二套房。二套房是指一个家庭拥有的第二套住房，而写字楼是商业房产，多数情况下不用于居住
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土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_庆阳
答: 从开发商拿地的时间算起，一般50年
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房产证上写的是商用公寓是商业用房吗？_庆阳
答: 是商业用房，产权40年
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商铺的合同一般可以签多少年？_庆阳
答: 一般三年，详情还是看你跟甲方沟通
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊？_庆阳
答: 如果你有这样的忧虑，说明你有买下写字楼的基础，但并不充裕，如果是从商业的角度上来说，租下写字楼，留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择，随着时代的发展，写字楼的地域位置也很重要，租下来比较有弹性，当然如果我猜错了，你有非常充足的资金，而且地域环.
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写字楼里房产的5证都是哪5证？_庆阳
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_庆阳
答: 可以，如果是购买的整层写字楼,是可以分割出租的,但是需要注意:办齐相关的手续资质,装修消防等符合相关要求和规定,相关承租人不能经营违规作业
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写字楼可以买一层吗？_庆阳
答: 可以的，单套、一整层、一整栋都是可以的
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_庆阳
答: 北京一地近3000家物业公司，其中有多一半是兼做住宅和商业物业的，超过75%吧
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以公司名义购买写字楼，有什么利弊？_庆阳
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销，降低企业所得税，但每年需要交纳房产税。
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商业地产40年产权的优缺点？_庆阳
答: 优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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我购买一个返租商铺，开发商打了一年返租款算收房吗？_庆阳
答: 收房需要有一系列的文件签署，这不算收房，直视对方的单方行为
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商铺产权到期怎么办？_庆阳
答: 70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期，至于是否需要补缴土地出让金，，目前还没有明确规定。但要清楚一点，地上的建筑物属于私人产权，一定会对业主进行相应补偿。
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自己对自己小区的物业不满意怎么办，能换么？_庆阳
答: 能，业主有权更换或选择物业公司，根据《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委.
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样？_庆阳
答: 到期后续交土地出让金即可
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居委和物业有什么关系？_庆阳
答: 一、居民委员会跟物业是被服务与服务的合作关系。 二、居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。 三、物业服务公司是以有偿报酬的方式为小区业主提供安保、卫生清洁、服务的机构。
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店面转让费力包括房租了吗？_庆阳
答: 不一定，基本不包含，，
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现在物业管理工作有职业资格证书吗?_庆阳
答: 有吧，一般都是竞标的时候用
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