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安居客房产问答 > 明治大学租房找房的途径有哪些

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  • 【硕丰九方城】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办？

    答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

    合同
    2022-05-16
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  • 按揭房如何查询房产证？

    答: 按揭房如何查询房产证？1、网上查询：查询点击省市连接进入各地房产管理局网站进行房产证查询，需要输入产权人姓名、产权证号(当前只有部分地区供给房子产权信息查询)。2、房管局查询：若要查询自己房产证信息(包含：房子人称号、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子设计用处、权力来历、房子是不是抵押、是不是被查封等等)，则有必要带着自己身份证件及房产证到本地的房管局(房地产交易中心、房子管理局、房管处)档案馆或窗口进行房产证查询。

    按揭房产证产证
    2022-05-16
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  • 新装修好的房子多久可以入住

    答: 建议通风情况下3个月后入住

    装修
    2022-05-16
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  • 贴墙砖的方法？大家知道吗？知道告诉下呗~

    答: 1、砖的选择与处理　　对砖的质量进行检查，选用颜色均匀、尺寸一致、边缘整齐、表面光滑平整的砖，不同规格、品种、色号的砖分类堆放。 2、基础处理　　清理基层，对凹凸不平的墙面应凿平或预补，然后浇水湿润表面，再行抹底灰，底灰一般为1∶3-1∶4的水泥砂浆，厚7~12mm，刮平、搓粗、养护1~2d。当基层为混凝土墙面时，应先刷一道107胶水泥浆作为结合层，2d后再抹底灰。底灰层要求表面平整，立面垂直。 3、弹线预埋　　根据墙面尺寸以及砖大小，弹出砖的水平和垂直控制线。预排一般从阳角开始，把非整块的砖排在次要部位或墙阴角处。用废瓷砖抹水泥混合砂浆作标志块，标志块间距1—1.6cm，用托线板、靠尺等挂直，控制表面平整度。 4、贴砖　　先将砖放入清水中浸泡2-3小时，取出阴干或擦去明水。铺贴砂浆可用1∶1.5-2的泥砂浆，或用水泥∶107胶水∶水＝100∶5∶26的纯水泥浆增加结合粘度。铺贴时先用水湿润底灰层，然后再在瓷砖背面抹满灰浆，四边刮成斜面，以线为标志贴于未初凝的底灰层上，就位后用灰匙手柄轻轻敲击瓷砖，使其粘牢平整，每贴几块要检查平整度和缝隙。缝隙大小应符合设计要求。外墙砖铺贴应由上向下、自左而右进行，外墙施工高度一般为每天1.2-1.5m。 5、勾缝　　铺贴完毕，必须在4小时内清除水泥污垢，扫去表面灰，用竹签划缝，用布、丝棉擦洗表面，接缝处用长毛刷蘸同色水泥浆擦缝，要求缝隙均匀密实，最后用棉丝、砂纸清理或稀盐*刷洗，并用清水紧随冲刷。

    2022-05-16
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  • 请问大理房贷利率是多少？

    答: 基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。

    房贷房贷利率利率
    2022-05-16
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  • 房改房卖的时候交什么税

    答: 先补差价，然后补出让金还有其他的，比较复杂

    房改房税
    2022-05-16
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  • 新跃家园均价怎么样？大概多少?

    答: 现在是一万多点一平米，市场平稳

    均价
    2022-05-16
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  • 房子有异味怎么办

    答: 1.用醋去出房间的异味。在装修过的房间内，异味大的地方，用小盆以醋2分，水1分的比例，放一盆食用醋在这个地方，一个房间放两盆。24小时后异味就很少了，房间就可以用了。2.栗碳去出房间异味。在房间内隐避的地方，放一至两快栗碳。每间房间内放入五至六分栗碳。24小时后，异味会很少。房间可有。3.菠萝去出房间异味法。把买的新鲜菠罗切成片，放在房间内，味大的地方多放一些。也可以放一些菠萝皮。这样24小后，异味出去了还有水果的清香味。4.柚子去出房间异味法。把新鲜的柚子皮放在房间内，也是可以出异味的。去卖水果的地方买一些柚子皮，放在房间内，一但时间异去出，房间内还有水果香味。

    2022-05-16
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  • 德城海湾东盟商住苑有多少在售的二手房?

    答: 德城海湾东盟商住苑有20套在售房源。均价10118元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 合肥搬家价格一般是多少

    答: 可以用货拉拉，滴滴，一般在300到500，取决于是否有电梯以及东西多不多。

    价格搬家
    2022-05-16
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  • 【芝溪阁】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 商住两用房的缺点有哪些

    答: 表现能力差，落户密度高，交易税费高，物业管理，水电费贵

    商住两用
    2022-05-16
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  • 西门转盘花园有多少在售的二手房?

    答: 西门转盘花园有16套在售房源。均价4497元平,周边中介公司1家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 满五唯一的二手房房子为什么更省钱？

    答: 您好，满五唯一的房子可以少交一个点的个人所得税

    二手房
    2022-05-16
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  • 尚湖翡翠湾均价怎么样？大概多少?

    答: 尚湖翡翠湾均价17398元平,环比上月:6.8%。目前小区有118套在售房源,

    均价
    2022-05-16
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  • 春江花园有多少在售的二手房?

    答: 春江花园有24套在售房源。均价7649元平,周边中介公司1家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 【华章硕丰八方城】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢？

    答: 对于公摊面积的处理，我国尚无明确法律法规出台，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例：多层8%—15%；小高层10%—20%；高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定，大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日1小时；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

    2022-05-16
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  • 97平方米房子装修半包价格

    答: 预计10w左右是打底装修具体还是看自己装修需求再做定夺。

    价格装修
    2022-05-16
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  • 迎春新苑有多少在售的二手房?

    答: 迎春新苑有48套在售房源。均价6233元平,周边中介公司2家。

    二手房
    2022-05-16
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  • 动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗

    答: 具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。

    动迁动迁房产权房本置换
    2022-05-16
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