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收楼两证一书具体指的什么？
答: 两证一书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》，现在有些地方实行一房一验，并且给每套房都出具合格证书，例如江苏，具体情况你可以登陆当地建设局网站查询。
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毛坯房收楼有哪些注意事项？
答: 您好，看看它的产权是否齐全，检查房屋是否有漏水现象
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收楼两证一书具体指的什么？
答: 两证一书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》，现在有些地方实行一房一验，并且给每套房都出具合格证书，具体情况可以登陆建设局网站查询。
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毛坯房收楼有哪些注意事项？
答: 收房注意事项：1。自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。2。测量尺寸：这是收房注意事项中最重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。3。测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。4。开关灯：开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。5。水电检查：给排水安装质量检验，电路绝缘、接地检测。6。防盗检查：如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮，应检查是否工作正常。
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如何让业主尽快收楼
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房子还未收楼，没有房产证可以交易吗？_北京
答: 1.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2.我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易;3.无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。
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收楼第二天能去办房产证吗？
答: 按照合同约定，一般是交房之后90天内开发商办理产权登记之后就可以办理产权证。除非开发商办理产权登记之后才能办理产权证。
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毛坯房收楼标准是什么
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一手楼收楼注意事项
答: 一手楼收楼注意事项如下：1、各种收房资料是否齐全。购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。验收房屋主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。3、仔细查看《备案表》。按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
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收楼第二天能去办房产证吗？
答: 按照合同约定，一般是交房之后90天内开发商办理产权登记之后就可以办理产权证。除非开发商办理产权登记之后才能办理产权证。
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请问我年老母亲被其女儿利用诉我在房屋过户后仍长期霸占其房屋要求我补偿期间的租金但我在过户前就已经迁出房屋了她还能向我索取租金吗我能...
答: ; 房屋装修补偿协议 甲方： 法定代表人：lsls___ 住址：lsls___ 邮编：lsls___ 联系电话：lsls___ 乙方： 法定代表人：lsls___ 住所：lsls___ 邮编：lsls___ 联系电话：lsls___ 甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行： 第一条 具体补偿范围 鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 第二条 具体补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币lsls___元。 第三条 补偿款的支付 双方同意，上述lsls___元装修补偿款按下列方式支付： 3.1 本协议签订后3日内，甲方支付lsls___元给乙方; 3.2 乙方正式开始搬迁后2日内，甲方支付lsls___元给乙方; 3.3 乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内，甲方付清剩余的lsls___元补偿款。 第四条 搬迁与房屋交接 乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的lsls___元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条 保证条款 5.1 甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。 5.2 甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。 5.3 乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。 5.4 在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任。 5.5 双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任相冲突。 5.6 双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 甲方(盖章)：lsls___ 乙方(盖章)：lsls___ 代表(签字)：lsls___ 代表(签字)：ls
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收楼时应该注意什么？
答: 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·. 展开 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 收起
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以公积金贷款的方式办理按揭. 合同约定为在业主收齐楼款前办理水电电话等的过户手续以及收楼,因此据他说如果他所要的设施转让价格我们不...
答: 通过中介按揭买房，如果按揭办不了，此时需要根据合同的约定来处理。
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我们的前期物业合同规定物业管理费从开发商收楼之日起开始计收，但有些业主迟迟未来收楼及没签定物业合同
答: 合法，因为物业服务费的收取是根据前期物业服务合同规定，从开发商收楼之日起开始计收的，是履行合同的行为！
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谁可以告诉我毛坯收楼的注意事项有什么吗
答: 毛坯收楼的注意事项其实还是比较多的，如果你最近这段时间准备要去验收房子了，那么我们一定要带好一个尺子。因为现在很多开发商实际交房的时候，房子面积和我们合同里面的面积都是不一样大的，所以我们在接收房子的时候一定要凉一下这个房子的尺寸。
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爱特城什么时候收楼
答: 三栋四栋16年年底交楼的。
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购买新房合同应注意什么?收楼时应注意哪些?
答: 合同应该注意，购房面积是否准确，交房时间延期违约金赔付，交房标准
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毛坯房怎么收楼？有什么作用吗？
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毛坯房收楼验房的重点注意事项有哪些啊？
答: 毛坯房收楼验房注意事项有哪一些，对于如何来收楼验房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。这里重点从两方面来说一下，一下验防水，二是验门窗。这是人们容易忽略的问题，但是又很重要的问题。 毛坯房验房重点验防水 房子是用来遮风档雨的，但是水渗漏是除了裂缝以外，最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房 间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线 洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处，是否有没有被水渗漏流过的水迹。 毛坯房验房门窗很关键 质量良好的门窗，应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四周密封 胶条完整牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封 条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应光滑顺直，无裂纹。 没有装修过的朋友可能不知道，不少家庭从接到收房通知单的一刻起，收楼验房的烦恼也随之而来。建议验房的时候最好是找个专业的验房师一起陪同参与验房，更能及时发现问题。
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温州新房子收楼了但是还没出证可以出售吗
答: 要有房产证才可以买卖，
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