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安居客房产问答 > 契税和公共维修基金缴纳规定

为您找到“契税和公共维修基金缴纳规定”相关问题

  • 全款买房要交房屋维修基金吗

    答: 需要交房租维修基金。这是房子超过开发商保修期限后用来维修公共部分的基金。

    买房交房维修维修基金
    2022-05-16
    8

  • 新《契税法》9月1日起施行 6种情形免征契税

    契税税
    2022-05-15
    0

  • 买房契税怎么计算？

    答: 首套的话90平以下1%，90以上1.5%，二套的话90平以下1%，90以上1.5%，三套的话3%

    买房契税税
    2022-05-15
    4

  • 什么是房屋契税?一般什么时候交

    答: 去房管局柜台办理就可以啦

    契税税
    2022-05-12
    5

  • 契税为什么不是按房款总价交

    答: 亲契税是按着房子总价交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%

    总价契税税
    2022-05-11
    3

  • 购房契税怎么计算？

    答: 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。

    契税税
    2022-05-10
    1

  • 小区车位尺寸长4.9米宽1.8米符合国家规定吗

    答: 1.8米算mini车位，2.3✘5.4米是正常尺寸

    小区车位
    2022-05-08
    5

  • 契税超过多久才有滞纳金

    契税税
    2022-05-08
    0

  • 首套房契税优惠规定是什么？

    首套房契税税
    2022-05-07
    0

  • 房屋维修基金的缴纳标准是什么？

    答: 对于很多年轻人来讲，为了改善自己家人的生活质量，都会考虑购买房屋，如果要买房子，大家就要了解一下买房方面的相关知识，尤其是多了解一些相关的政策和制度，对于税费的交纳也要按照规定，那么房屋维修基金的缴纳标准是什么？下面为大家具体的介绍一下。 例如：50万房子维修基金要交5千到1万左右，要根据房子的情况来看。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 专项维修资金缴纳标准:高层（含带电梯的多层）90元㎡、多层（含别墅）50元㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）； 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。 房屋维修基金的缴纳标准是什么？ 依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。 1、购房人首期应该按照多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%来缴纳房屋维修基金。 2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。 以上就是关于“50万房子交多少维修基金？房屋维修基金的缴纳标准是什么”的相关介绍，购买房屋是要按照规定来及时的缴纳税费，维修基金是属于相对多见的一种税费，建议要根据规定来及时的缴纳税费，保证自己能够顺利的进行房屋的买卖。

    维修维修基金
    2022-05-06
    1

  • 国家规定开发商交房标准

    答: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交房。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书。收房验房的注意事项：1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可带走。如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。收房验房的注意事项,装修之前要做的重要一步5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

    开发商交房
    2022-05-06
    1

  • 楼房居民供暖什么时间停地暖国家有规定吗

    答: 你好，国家规定的采暖标准温度是在16到18摄氏度，供暖时间为一个冬季。低于国家采暖标准14摄氏度以下用户可拒绝交费，向您家这样情况就可拒绝交费，因为它已经违反了国家的采暖收费标准

    2022-05-06
    1

  • 物业法对水管漏水规定

    物业漏水
    2022-05-06
    0

  • 买房时，契税应缴税范围包括哪些？

    买房契税税
    2022-05-06
    0

  • 国家规定住宅楼的标准层高是多少

    答: ‍‍3.6 层高和‍‍室内净高‍‍3.6.1 ‍‍普通住宅‍‍层高宜为2.80m。3.6.2 卧室、起居室(厅)的‍‍室内净高‍‍不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的13。3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其12面积的‍‍室内净高不‍‍应低于2.10m。3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。‍‍

    2022-05-06
    1

  • 国家规定2018年房子都是装修好了再卖的吗

    答: 相关政策文件：河南省住房和城乡建设厅、省财政厅、省国土资源厅、省科学技术厅、省国家税务局、省地方税务局等6厅局单位联合中国人民银行郑州中心支行共同印发了《关于加快发展成品住宅的指导意见》。

    装修
    2022-05-06
    1

  • 买卖房子契税如何缴纳？

    答: 现在买新房在签正式网签合同后，开发商会让你扫码关注公众号，输入自己的信息即可缴纳契税和大修基金。

    买卖卖房契税税
    2022-05-05
    1

  • 【基金购买问题】单位想买基金，所以员工都要买吗

    答: 与单位形成劳动关系并由单位支付工资的各类人员都要缴存公积金。

    2022-05-05
    1

  • 办公楼装修时间有什么明文规定的吗

    答: 办公楼能有什么规定，不扰民的前提下，干就完了

    办公办公楼装修
    2022-05-05
    4

  • 买车库需要缴纳契税吗

    答: 要交的，个人产权的房子都要交税。

    契税税
    2022-05-04
    4

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