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我是2006年买了一套二手房（原来此房是经济适用房）请问现在要出售按照新政此房属于经济适用房还是商品房——南京
答: 属于商品房
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现住的是拆迁的经济适用房才拿到房产证，不过还是老公父亲的名字。 我们现在要买一套80平米的方受不受新政的影响啊——南京
答: 您好，房产证上若没有您的名字，年满18岁便可以购买按首套房执行。
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我是2006年买了一套二手房（原来此房是经济适用房）请问现在要出售按照新政此房属于经济适用房还是商品房——南京
答: 商品房。
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经济适用房的最新政策 等等——南京
答: 您好，南京安居集团董事长毛龙泉近日表示明年起南京将探索新的保障房模式。新一轮综合改革中，保障房分配、管理的理念将进一步调整，逐步取消经济适用住房，建立以共有产权住房、公租房为主的保障房体系。南京目前针对城市低收入住房困难家庭申请保障房，必须具备以下条件：1.具有本市市区城镇户口满两年；2.家庭人均月收入在1000元以下；3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应。其中对国有土地上供应经济适用房须具备以下条件：1.货币补偿金在当年规定的标准金额以下(从10万、15万、到目前的25万)；2.同一户籍家庭人员人均年收入在上半年本市人均可支配收入标准以下；3.本市他处无住房。
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父母有一套经济适用房，已满5年，如果把这套房产过户给我，最好采取那种方式？需要缴纳哪些税？另外新政对这方面有没有影响——南京
答: 您好，换名字可以选择买卖或赠与，赠与不用交税，但当你以后再次出售该房产，需要缴纳20%的个税。买卖需要按照房子大小缴纳契税。90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。
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南京经济适用房新政策
答: 南京市的经济适用房买卖政策规定了市民在申请到经济适用房之后，应住满五年才可以进行交易，并且需要取得上市确认书，房屋的所有人应有第二套房屋才能将经济适用房出售。
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