在售楼部买的是期房，还没建成，但交了首付。这几天要签合同但售楼部人说需
要交维修基金和中介费，这是怎么回事？除此之外，还需交什么费用吗？原因又是什么？
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期房交完首付立马就可以和开发商签订《商品房预售合同》么？？？？？
答: 交完首付款可以签订商品房预售合同
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期房交完首付需要等到银行放款后再签购房合同么？
答: 先签合同备案，才可以等银行放款
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期房交完首付多久可以签商品房预售合同？
答: 交完首付，开发商交完监管资金，可以出合同，时间会根据每个楼盘而定
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请问，已签合同并已交首付但没拿到的期房能不能退？新闻中的退房退的是什么房？与我上诉一样吗？——南京
答: 可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房： 1、延迟交房。 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、没有...
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购买的期房，交了首付款后，签了预售合同，这个预售合同我什么时候能拿到？——南京
答: 你好，首付款交了，也办理了按揭，银行批款了，那么很快就可以拿预售合同，正常情况下是要本人带身份证领取，提前联系当时的销售
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购买期房先付首付，一年后网签这样安全吗？还有就是合同上签字的不是开发商
答: 一年时间太长了不是太保险，而且不是跟开发商签订的合同建议您慎重考虑