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套内建筑面积是否包含半送和全送面积?

如果合同上是写套内建筑面积71这71是否包含开放式阳台的(全送)飘窗(半送)这些面积因为我付的92平的钱公摊上写的21平加起来刚好92那么我收房的时候测的房的面积是不是一定就大于71没有大于71就是属于开放商没有送

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田曾 经纪人

希望对你有所帮助:建筑面积=套内使用面积分摊面积,墙体包括在内;套内面积=净空面积部分墙体面积。根据您所述的情况来看,按规定,层高低于2.2米的,不计入产权证面积。对于本来就不该算面积的地方,把它说成是赠送,就有偷换概念的嫌疑了!

全部4个回答

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    万佳 经纪人

    公摊面积值得是绿化、电梯等公用设施均摊到每家的面积,面积越大,公摊就越多;不是全封闭的晒台一般是送得不记录套内建筑面积的。

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    刘巨雷 经纪人

    你好!半送的面积和全送的面积都不算套内面积的!

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    田曾 经纪人

    希望对你有所帮助:建筑面积=套内使用面积分摊面积,墙体包括在内;套内面积=净空面积部分墙体面积。根据您所述的情况来看,按规定,层高低于2.2米的,不计入产权证面积。对于本来就不该算面积的地方,把它说成是赠送,就有偷换概念的嫌疑了!

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    李海青 经纪人

    你好,产权证是按你的实际的建筑面积算的

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