全部9个回答

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  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑，您可以按照合同的约定违约方赔偿违约金，协议是有效的。

  2012-08-16
• 了解ta
  万佳 经纪人

  没有房产证不代表产权人签字的买卖合同无效，相反只要是该房产的产权人签的买卖协议（合同），是产权人的真实意愿，法律上是承认的，因为他们有权转让此房！而且双方是自愿的所以协议有效。如果违约是要按合同支付违约金的（一般是定金的双倍）。如果房价涨幅比较大没产证的房子房东一方很容易违约因为就算交纳违约金房东方仍然有利可图!!所以没有产证的房子请慎重！！

  2012-08-15
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  * 热心网友

  没有房产证的房子，买卖合同有点不太合法的，谈不上违约不违约!

  2012-08-15
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  当时有签合同吗，按合同办事，没有证的房子最好不买。

  2012-08-15
• 了解ta
  刘修杰 经纪人

  只要有买卖合同，那就按合同的约定来

  2012-08-15
• 了解ta
  史玉杰 经纪人

  买的是小产权房？有没有签订购买协议？如果签订了，可以按照协议索赔.如果没有的话就要找证人证言了.

  2012-08-15
• 了解ta
  郭延喜 经纪人

  按照合同的约定违约方赔偿违约金 协议是有效的~~~

  2012-08-15
• 了解ta
  王东明 经纪人

  连购房合同都没有么，有购房合同的话，是一样的

  2012-08-15
• 了解ta
  孙瀛龙 经纪人

  当初如果有买卖合同公证的话那这个受法律保护得

  2012-08-15