求助平房的宅基地划定面积的问题。

大体情况是： 我们这里以前都是平房，由于一直未拆迁，现在很多家都改为2-3层的楼房，也能出租很多，今年我家也开始翻盖，但是问题来了，我家隔壁说挨着他家西南角的长3米宽0.2米这么一条是他家所有，我不能在此盖。如果这样我的楼在这部分就要缺一条...（就好像一个长方形在某一角要少一条） 我想问下， 1要证明那条是他家的地方，是不是要有什么证明，字据才行，还是说以前他占过了就是他的地方了不能改变？如果没有证明，是不是就不能认同是他的地方，只是早先被他用过。 2如果按我家正房的宽度来说，那一条是在我家院子里的，位置是厢房边上的一条。 3这一条地方现在空着，应为他去年盖楼了，他也不愿意楼房会多出那一条不成方。 4而我的院子的面积是不是要对应正房的宽度呢？总觉得缺这一条不像样。 现在弄得比较僵，呵呵以前的邻居这时候也算是敌人了...如果商量不行我可否用法律方法解决？需要什么材料？ 毕竟一说宅基地都是20多年前的事情了，我爷爷都不在了，谁也说不清楚当时的情况。 请有经验的人给点指点，谢谢！ 如果有什么需要的我再补充。