老婆在苏北某地级市买过一套商品房,用过商业银行的贷款,在5年前已经还清贷款。请问如果在上海购房的话,算第一套还是第二套,首付比例和利率会上调吗?
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算是第二套,首付六层,利率根据银行定。
缴税算首套,贷款算二套
贷款算二套,交契税算首套。
有贷款记录在上海买房子,算二套执行,首付比例是60%。利率肯定上调。
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