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改善型住房的公积金问题

夫妻双方都是上海户口，现有住房面积45平米三口之家居住，纯商贷的。 现在贷款已还清想卖掉，再换套大的。 请问： 1、我名下除了这套房产还有套37平米小房，现在打算把这套房子卖掉，37平米房子过户给我父母，这样我名下就没有房产了，我老婆名下也没房产的。在这种情况下买房算首套房吗？如算首套房可以享受哪些利率优惠？ 2、如申请公积金贷款算首次公积金贷款吗？享有哪些利率优惠？夫妻一起公积金贷款最多可贷多少？

公积金
匿名 2012-08-16 14:13:21 来自:上海

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账号已注销 经纪人

1。还清贷款，名下没有物业，可以当做首套； 2。可以申请公积金，公积金的利率是基准4。5%，夫妻一起贷最多可以贷80万，个人50万。

2012-08-16

全部3个回答

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    苏哪雄 经纪人

    首套购房，夫妻双方最多能贷80万。

    2012-08-16
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    账号已注销 经纪人

    1。还清贷款，名下没有物业，可以当做首套； 2。可以申请公积金，公积金的利率是基准4。5%，夫妻一起贷最多可以贷80万，个人50万。

    2012-08-16
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    叶浩铭 经纪人

    夫妻双方的公积金最高可以贷80万。

    2012-08-16
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