全部10个回答

• 了解ta
  于媛媛 经纪人

  买二手房主要是看一下权属.房子有没有抵押.有没有纠纷.看房子时要仔细看.房子有没有问题.最好找二手房中介来办理相关的过户手续.后期交接各项费用要查清.户口要空户.

  2012-08-19
• 了解ta
  李军 经纪人

  最需要注意的是、你要看房子是不是有查封！

  2012-08-19
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  补充条款里面的东西写的详细点啦！！

  2012-08-19
• 了解ta
  苏加伟 经纪人

  房屋三证的情况是否齐全，房屋是否有贷款，户口能否有地方迁走，

  2012-08-19
• 了解ta
  明平文 经纪人

  1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。 可能收取的费用：契税1.5%、个税2%、营业税5.5%，还有其他的杂费应该1000左右

  2012-08-19
• 了解ta
  张雷 经纪人

  主要还是关注下房子是不是干净，像产权性质或者有抵押或者冻结，都是交易不了的，不过那样房主一般也不会卖的！

  2012-08-19
• 了解ta
  赵国 经纪人

  其实买方最担心的是产权问题，及时过户。卖方最担心的是购房款问题，及时拿到钱，其他的都是小事。

  2012-08-19
• 了解ta
  胡钱军 经纪人

  房屋三证是否齐全税费情况价格何时交房

  2012-08-19
• 了解ta
  施协丰 经纪人

  里面是否有户口，看能不迁走，房子是否有低压查封之类的

  2012-08-19