全部14个回答

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  S****7 热心网友

  感觉商办限购了，真的堵死了很多人的出路，以前觉得商办的房子相对来说会比住宅的性价比高点，买起来不会有这么大压力，但是现在限购了，压力不减反增，关键是比以前还要严格。感觉离能在北京买房的愿望又远了一大步呢，哎~楼主还想买轨交房呢，150万的预算确实不算多，北京真的是地铁一响黄金万两，地铁通到哪房价就涨到哪，想想大兴现在都5、6万了，按照80平来算，也得400多万，再加上最近各种新政的出台，首付比例都提高了，利息也提高了，购房的难度也是确实增加了不少，如果楼主能找到个面积合适的，把首付交了也行，之后在慢慢还吧，但是那样的话，如果以后再打算买二套就更加困难了，真是糟心啊，我大北京这限购弄得，把购房的空间压缩的真小。

  2017-03-31
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  静**变 热心网友

  商办不让买了真正好，现在大家都买住宅了，我感觉你这150万的首付要就赶紧买了，省的以后买不起了。

  2017-03-31
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  1****1 热心网友

  你这个问题不算问题，150万想买个地铁房，北京多的是，商办是被限购了，但也不影响你的买房，不买不就得了

  2017-03-31
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  底****9 热心网友

  限购了是没错，但靠近地铁的房子还是有的，比如房山昌平那边还是有的，首付150万的话，够，粗略算下是有选择性的，自己去看看吧

  2017-03-31
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  卡**里 热心网友

  你应该庆幸没有在政策出来前买了商住的房子，否则真的是砸手里了，哭都没地方哭去。北京现在在售的新房房源其实已经不太多了，更何况你还有买地铁房，估计你这个150万是不够的了，现在各种政策一出，北京的房价又涨了不少，而且你这个钱算下来勉强能买个小平米的，但是小户型的房子也不好找了。要买只能买个二手房，但是各种税算下来也花不少钱，你还是再规划多掏点首付钱吧，而且时间不等人，要买房就别犹豫了，先买了再说，如果手里资金真不够的话可以不用非买地铁房，交通方便的话也是可以的，现上车再说，到时候有能力再换，这个未来的话好实现一些。

  2017-03-30
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  .**. 热心网友

  干嘛要买商住的呢，离地铁近的住宅也很多啊，就比如说昌平的北京风景，养老房龙脉公馆，大兴的绿地翡翠海阔云也是邻近地铁，只是说住宅贵了些，但是靠谱啊 ，比商业靠谱多了，宁愿贵些也要买个放心的。

  2017-03-30
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  .**. 热心网友

  干嘛要买商住的呢，离地铁近的住宅也很多啊，就比如说昌平的北京风景，养老房龙脉公馆，大兴的绿地翡翠海阔云也是邻近地铁，只是说住宅贵了些，但是靠谱啊 ，比商业靠谱多了，宁愿贵些也要买个放心的。

  2017-03-30
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  不****S 热心网友

  肯定是有限制了呗，比如我想买商业，我以个人的名义是买不了的，必须是公司的名义才能买，也就是开个小店铺都 要有限制了，感觉还是有点不乐观，看看以后的情形如何，希望有所调整吧。

  2017-03-30
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  小*花 热心网友

  怎么说呢 觉得现在可买房源真的是少啊 觉得廊坊还是可以考虑的 上周去那边看了下觉得还行 虽然没有通地铁 但高速也是可以的

  2017-03-30
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  小*花 热心网友

  我还是比较看好廊坊那边，觉得以后的发展还是可以的，现在买还是不错的。北京现在靠近地铁的住宅房子不多吧，还贵。

  2017-03-29
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  邢**儿 热心网友

  确实，北京现在住宅本来就不多，现在商办还限购。不建议在北京买房子，楼主可以考虑下其它地方的房子，比如涿州，投资还是可以的。

  2017-03-29
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  邢**儿 热心网友

  确实，北京现在住宅本来就少，现在商办还限购，可买的房子就更少了。不建议在北京买房子，楼主可以考虑下其它地方的房子，比如涿州，投资还是可以的。

  2017-03-29
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  我**勒 热心网友

  以现在北京住宅的房价来看，150万的首付，想买靠近地铁的房子是不可能了，住宅本来就少，现在商办还限购，可买的房子就更少了，比如一个合生的一个住宅项目，它靠近八通线和六号线尾端，房价已经涨到了6、7万多，更主要的是它没有小户型，现在剩的几乎全是大户型，150万根本不够，所以劝楼主还是考虑考虑其他地方的吧。

  2017-03-29
• 了解ta
  贾汝文 经纪人

  北京朝阳潘家园香榭舍紧邻10号线14号线但也限购了

  2017-03-27