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婚前个人交首付款签订住房买卖合同，并以个人名义签订住房贷款合同，婚后办理房产证，产权怎么划分?

我于2011年4月以个人名义（单身）交首付款签订住房买卖合同，并以个人名义签订住房贷款合同，现在（已婚）开发商交房准备办理房产证，可以以夫妻二人的名义办理房产证吗？如果以夫妻二人的名义办理房产证后，妻子有偿还住房贷款的义务吗（以为住房贷款合同是我个人签的）？如果只以我个人的名义办理房产证，现在结婚了又不能开具未婚证明，怎么办？谢谢！

房贷贷款首付首付款买卖
匿名 2012-08-21 10:06:14 来自:重庆

全部2个回答

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    * 热心网友

    首付款是你的婚前财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产，妻子肯定有义务还贷，这个跟以几个人的名义办房产证无关，如果大度点，就把妻子的名字加上，不大度也无所谓。

    2012-08-21
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    郭小英 经纪人

    要看婚前你们有没有什么协议，或者是说，房子是不是按揭的，如果是，就可以了。

    2012-08-21
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