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关于成都地区首套和二套的问题。求专业人事解答

以前在成都有一套住房,有贷款,5年前卖掉,现在在新都买了一套二手房一次性付款,算首套房屋还是二套房屋? 我前几天去新都过户。他们在电脑上显示我07年买卖过一套99.9平方米的商品房。就算我这个是2套房屋,收取了3%1.5%的个税 他们说1%1.5%是首套优惠,我没权利享受。所以我今天到成都房产管理处打印了一份《房屋登记记录信息证明》上面显示状态:灭籍。 要是我这个不属于二套房屋应该可以享受1%1.5%的过户税还是必须得交3%1.5%?

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梁浩 经纪人

如果现在按1.5%征收的话就是首套房算的,因为您的房子面积大于90平,首套房90-144平按1.5%征收大于144按3%征收<90平的才按1%

全部6个回答

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    杨月鹏 经纪人

    您好,只要查不出来就属于首套。查的到就是二套房了。

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    梁浩 经纪人

    如果现在按1.5%征收的话就是首套房算的,因为您的房子面积大于90平,首套房90-144平按1.5%征收大于144按3%征收<90平的才按1%

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    * 热心网友

    您好!房管局的系统是统一的,你这种情况算是二套房

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    杨绪东 经纪人

    按照目前成都市的政策,是只要在成都没有房子,且贷款还清,就可以按之前的政策,该怎么优惠就怎么优惠哈!

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    杨绪东 经纪人

    如果在成都现行的政策下的话,如果成都没有房子就可以按1.5%算哈。但是至于新都这边就不是很多清楚了。

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    卢勇健 经纪人

    算二套的,现在全国联网,认房认贷的,

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