我通过X中介租了一套两室一厅的房子，合同签到2012年12月22号，押一付六，5月时已付清下半年房租
上下两个半年的房租都有房东打的收条，8月中旬因为家里有事，我必须及时赶回家里，考虑到走了以后基本不会再回南京居住及工作，想和房东协商提前结束租房合同，就打电话通知房东，说我要提前走了，剩下还有4个月的租期，看看能不能同意我把房子转租出去，这样房东不损失我也不损失，房东就说：那你和X中介商量着办吧，（这个房子从我承租前房东就委托给了X中介）而后我就通知X中介，X中介说：好，我知道了。就把电话挂了，我等了一天，发现没人来看房子，而我又急着走，就自己把房子挂网上转租，并说明了具体的合同时间及签约时要找房东一起签。（这期间并没有收到房东及X中介的任何电话通知说不同意转租）过了一天，有人看中了这个房子，想要签约租下来，我就电话通知房东，接电话的是房东老婆，她直接就说：我不同意你转租，钱我也不退给你，你自己住到合同期满吧。通话结束后我就通知其他中介及想接手转租的人不转租该房屋并不接受看房，之后我一再打电话协商，房东老婆以我没有得到房东同意就转租为由，只同意退还我押金，剩余租金不退。而在X中介那里签的租房合同中有这么一条约定：如承租方中途终止本协议自行搬出则赔付出租方一个月的房租费作为违约金，出租方退还剩余租金、押金并收回该房屋。 请问，这样的情况我该怎么做？我的权益要如何得到保障？
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【美景苑】 中介费多少？房租能便宜吗？是和房东签合同吗？
答: 您好！美景苑中介费是一个点，房租具体可以现场谈！都是直接和房东直签合同的！
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【惠新西街5号院】 房租是押一付一么？中介费多少钱？合同签多久
答: 您好房租一般都是押一付三，合同一般要签一年
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【时代国际(永川)】 是和房东签合同还是房租公司啊？？带人看房都有看房费的吗？还有中介费？
答: 你好，租房签合同是跟房东签。带人看房不收看房费，只收中介费
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【水岸佳苑C区】 我租房子是和中介签合同还是和一手房东签合同？房租交谁
答: 看你是跟一房东谈的还是跟二房东租的了，如果你跟二房东的话那正常是要跟二房东签合同的。
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【黄阁翠苑】 中介费是在签合同的时候付的是吗？只需要交房租的时候付那一次就行了是吧
答: 签合同的时候付月租金的一半就好了，后面不需要再交了
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房东提前收回房子，还不给退押金和房租，租房子时候找的中介是有合同的，有没有中介的责任
答: 有合同就不怕