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请帮帮忙,比较急,最近刚租房不到一个月,房东说收回此房,中介称这个么办法还说是不定期合同

请帮帮忙,比较急,最近刚租房不到一个月,房东说收回此房,中介称这个么办法还说是不定期合同,没的赔。 请帮帮我,我不知道该怎么解决,租房一个月不到房东说不租了,签的一年合同,可中介说这个不定期合同,意思是合同上的赔偿条款不生效,中介也不认为这个他有责任。 麻烦大家帮我看看我的情况该怎么处理,谢谢。 大概情况是这样,当时中介(正规中介,有连锁店的那种)带我去看房,后来才知道是二房东,签合同时二房东有房东的转租证明,中介也说房东知道这件事情,还是这个人是房东的朋友,但是当时房东有事不能来(这个房东是房屋主人的2个儿子在管理出租),我当时相信,也没跟房东通过电话,后来在中介一直保证的情况下,我签了合同。 当时中介也说过一星期会安排我跟房东见面,说房东也想见我,但是现在不到一个月,二房东告知我房东不租给我了,要收回,只愿意租个他(二房东)。 我打电话问中介,中介说房东这个房子在卖,不租给我了,房东肯定会收回的。但是当时租房时并没有告知我这种情况,态度也不好,意思是不关他的事了,还说我签的是不定期合同,当时是我要这么签的,我被他这么说的莫名其妙,我反复看完合同没看出这个不定期合同,只是我当时在附件里要求写上:乙方如有工作原因可以提前一个月通知甲方,待下家承租后押金再全额退还乙方。难道就因为这条吗?这个只写明是乙方有这样的权利的呀? 合同上没有明确提到赔偿,只有一条是:租凭期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2赔像乙方支付违约金,未于乙方协商一致,甲方不得提前收回该房屋。 我有几个问题: 1,这种情况发生中介有责任吗,我可以索回我的中介费吗? 2,我这个合同是中介所说的不定期合同吗?我怕中介虎我。 3,上面那条协议生效的话,就是赔偿11个月2赔的房租吗?房东不肯,那要求赔偿3个月,这过分吗?毕竟搬家找房都需要很多精力跟时间很累。 4,假如是不定期的,那还能赔偿吗,可以索要三个月吗? 5,我担心中介帮着房东,我需要注意什么, 我这个不到一个月的房租应该交付吗? 另外一般这种情况是房东的责任还是二房东的,合同是二房东的名字,房东不愿意的情况,我能找二房东索取吗? 这种事一般是怎么解决的,大概怎么赔偿处理双方都能接受,请大家帮帮我,解答下我的问题,给我点意见好吗?我一个女生不太懂这些,出门在外怕被人坑了,谢谢大家帮下忙。我怕自己底气不足

全部1个回答

  • 了解ta 头像
    黎伟波 经纪人

    正规的租赁合同都有注明双方的权利与义务及双方的违约责任 你所问的几个问题具体要看合同才能回复你

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