全部14个回答

• 了解ta
  武美苓 经纪人

  等卖掉的房子产权证改为买家的名字才可以.

  2011-08-27
• 了解ta
  郭超 经纪人

  长宁区要下家出产证后，才可以算首套！

  2011-08-27
• 了解ta
  杨步生 经纪人

  各区有各区的规定 譬如有些区域是按送件收据 还有事按出产证以后的24小时

  2011-08-27
• 了解ta
  宋海兵 经纪人

  是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税 是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税

  2011-08-27
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  双方办理交易过户，交易中心出具一个收件收据，权利人虽然已经变更为下家，但审核材料一般需要20个工作日，所以真正拥有所有权的是在你拿到产权证的那天！才实现物权。

  2011-08-27
• 了解ta
  王升炜 经纪人

  只有产证出来以后才算。

  2011-08-27
• 了解ta
  李勇 经纪人

  是你父母的房子进交易中心办理过户手续后约两周时间。不急的的话就等出产证了再去。非普通住宅肯定是3%的税

  2011-08-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是双方办理交易过户和的5到15天 您购买的要确定是普通住宅 如果是普通住宅 90平米以下的缴纳1%的契税 如果是普通住宅 90平米以上140平米以下的缴纳1.5%的契税 非普通是缴纳3%的契税

  2011-08-27
• 了解ta
  母翠萍 经纪人

  对方办理过户后5天左右，你父母才可以购买。

  2011-08-27
• 了解ta
  吴冬洋 经纪人

  税费（契税）发票时间为准。

  2011-08-26
• 了解ta
  胡玉华 经纪人

  答：是你父母的房子进交易中心办理过户手续后约两周时间（过完户后交易中心将原产证信息注销需要这么长时间），再进行买进房屋的税收审核，这样查出来你父母名下才无房产，算首次购房，交1%的契税（买的房子必须是90平以下的普通住宅）。如果你买进的房子是90平以上的普通住宅交1.5%，买的是非普通住宅，那就不必管了，怎么着都得交3%，什么时候审核就无所谓了。

  2011-08-26
• 了解ta
  陶应高 经纪人

  进交易！交易中心内的产权信息变更后就查不出您父母名下有房了。一般是进交易跟出产证之间的某一时间点（一般是进交易后一周左右，过户当天是不行的）

  2011-08-26
• 了解ta
  王西安 经纪人

  办理过户以后，最好是产证出来在办理下一套，我刚刚办理的一套就是这个情况，太急可能会花冤枉钱。

  2011-08-26
• 了解ta
  黄红丽 经纪人

  当然是申请办理过户，产证出后后，再办下一套房子的契税缴纳

  2011-08-26