全部22个回答

• 了解ta
  陆飞飞 经纪人

  这个的确是买房的自己付的。用于以后的楼维护用，

  2012-08-29
• 了解ta
  周林富 经纪人

  自己交一部分，国家负担一部分

  2012-08-29
• 了解ta
  左强 经纪人

  房屋在保修期内是由承建商来进行保修的，保修期按房屋部位不同保修期也不同1-3年，但是保修期后就是由物业来自行进行保养和维修，这部分钱就是从维修基金里面来提取。维修基金在是购入新房时一次性支付到建行维修基金专户，如果后继维修基金不够可以再次收取补充。

  2012-08-29
• 了解ta
  郭坎坎 经纪人

  按照建设部、财政部１９９８年１１月发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（以下简称《办法》）的规定，购房者应当按购房款２％—３％的比例向售房单位缴交维修基金，所以维修基金是应该收取的

  2012-08-29
• 了解ta
  朱正 经纪人

  同是一个小区，为什么那些比我们早办下房产证的一期、二期的住户就不用交维修基金，为什么到我们三期新楼的住户就要交？当初我们签合同的时候可是没说要交的。房管局和开发商就因为我们还没办下房产证来压我们。起初说的是整栋楼有一户没交维修基金的整栋楼就都办不下房产证，后来想了想，可能觉得这样说，广大的业主更会不交，昨天我看通知改成了只要交上维修基金的就给办证。试想一下，公共维修基金是干什么用的，是不是给我们公共面积以后用来维修的支付的费用？如果有的交了维修基金，有的没交，那以后我们整栋楼需要维修的时候，是给我们维修还是不维修呢？维修的话，大家一起沾光；不维修的话，交了钱的享受不到应该的利益。再说了，不交钱的一期、二期的业主以后就不用公共维修了吗？要交维修基金可以，要交的话，章丘所有的商品房都要交这个钱，不能因为有没办下房产证的就用这个来压我们，而办下房产证的住户就可以不交

  2012-08-29
• 了解ta
  胡同宝 经纪人

  新房是开发商较好的！！！！

  2012-08-29
• 了解ta
  明传磊 经纪人

  维修基金一直都有的，开发商是不会给维修的！而且这个钱交进去后，是拿不出来的！

  2012-08-29
• 了解ta
  饶丛擘 经纪人

  维修基金一直都需要缴纳的，是对楼盘的保养以及小区内部的维护。

  2012-08-29
• 了解ta
  吴秀彪 经纪人

  这个物业或者开发商会负责的吧、 ~

  2012-08-29
• 了解ta
  张杰 经纪人

  房屋的维修基金是用于房屋的维修，但是也要通过业主委员会的同意才能动用这个房屋维修基金。

  2012-08-29
• 了解ta
  何云帆 经纪人

  一套房屋维修基金由2个部分组成：个人缴纳和开发商缴纳。1295元为国家测算的建筑成本，一般建材价格波动基数也会调整 个人缴纳： 1295元×3%（带电梯）×面积； 1295元×2%（不带电梯）×面积 开发商缴纳： 1295元×4%（带电梯）×面积； 1295元×3%（不带电梯）×面积

  2012-08-29
• 了解ta
  孟先康 经纪人

  这个真没办法啊，我们合肥还要交房价的2%呢，挺多的。

  2012-08-29
• 了解ta
  刘娅莉 经纪人

  你好，大修基金是后期如：电梯出现故障，会动用大修。大修基金要三分之二的业主签字同意后才可以动用

  2012-08-29
• 了解ta
  陶波 经纪人

  你买一样东西不可能一直保修吧，时间长了有问题开发商也扯了你们找谁呢！

  2012-08-29
• 了解ta
  陈博 经纪人

  维修基金是对楼宇的保养及绿化的维护等综合的费用,成交价的1%是维修基金,具体看开发商之决定,如不同意可以在业委会中提出!

  2012-08-29
• 了解ta
  迟飞龙 经纪人

  这是你们交，用来保障以后房屋维修，质量问题的

  2012-08-29
• 了解ta
  张雪峰 经纪人

  你好，这是国家规定的政策，用来以后修补房子交房以后出现的一些小问题。

  2012-08-29
• 了解ta
  冯华斌 经纪人

  公共维修基金在一手购房时，和契税一并缴纳的，由购买人缴纳

  2012-08-29
• 了解ta
  田敬威 经纪人

  维修基金是以后维护房子的基金来的，统一要交的

  2012-08-29
• 了解ta
  胡成兴 经纪人

  公共维修基金是维护房屋安全等，还有小区的内部配套跟进等等。

  2012-08-29