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我去年租的一个门面房，和房东签的租赁合同，里面说要是我再转租的话要通知房东。但在去年时我转让给了朋?

我转让给朋友时，朋友说为了在房子到期时能防止房东涨房租，就暂时先不告诉房东了，等到期时再和房东联系。我收了转让加房租加原来的装修等杂费，现在朋友在房子到期时由于没有再继续讲好价格，没能和房东租下来房子。反过来朋友把我告上了法庭？我要如何打这个官司？

门面房东租赁合同
匿名 2012-08-30 14:21:37 来自:无锡

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徐欢 经纪人

你把朋友转租给你的朋友是你先违反了合同上的条例但是同时你转租的时候没有得到原房东的同意和签字所以不具有法律效益最多把之后的房租还给你朋友就行了

2012-09-03

全部4个回答

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    杨蓉 经纪人

    既然房子已经到期了就不存在违约了，没有法律效益，你把房子还给房东就行了。

    2012-09-06
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    徐欢 经纪人

    你把朋友转租给你的朋友是你先违反了合同上的条例但是同时你转租的时候没有得到原房东的同意和签字所以不具有法律效益最多把之后的房租还给你朋友就行了

    2012-09-03
  • 了解ta 头像
    李鑫 经纪人

    什么破朋友。找合同的漏洞。你看看附加条件，如果是没有书面协议，你就别管了。

    2012-08-30
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    李贾 经纪人

    首先，你不应该把你租来的铺子转租给你朋友！有反合同法！再者你和你朋友签合同的时候有没有签一份合同说明书！关于之后发生的事情的责任说明！你要弄清楚这个你才能去打赢这个官司！

    2012-08-30
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