门面合同签订随行就市,房主是否能以最高价格出租
我于去年6月份转租一家店面，当时尚有5个月的房租。与原承租人转租时，房东当时不给签订新的合同（老合同上房租期限还有10年，租赁费用随行就市），只在原合同上签订同意XX将门面转让给XX，口头承诺至续交房租时再签订合同。至2010年10月时缴纳房租时，房主答应签订合同，但一直没送来。
今年5月份，房主要价4000元（周边老租户大约是3000-3500元，新租户不须转让费为4300元），在价格无法承担的情况下，原转让费是否追得回，向谁追回，房主的做法是否违约？
