请问我要买的房子是房产证不足5年的二手房，但现在马上过户，要交5.5%营业税，可怎样做才能安全等到足
双方合同约定，扣一定的费用到以后办好证再给足钱，这样算违法吗？
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您好： 本人想买套二手房！房主的房产证刚拿到一月多！我现在不想过户！以节省5％左右的营业税。 但得知风险很大。我——南京
答: 您好，买卖后不过户的确会有一定风险，如果您认为这套房源是较为合适，您可以选择推迟过户。
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你好，请帮忙回复一下，我现在买了一套二手房，96平方，过几天就要过户了，房产证没有5年，要交缴纳营业税，问一下，是买方交还是卖方交...
答: 您好，一般是卖方来缴纳的，但具体要看您跟卖方是如何约定的。
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我购买朋友一套二手房，朋友把房产证压在我这里，2年后在过户我名下，省下房屋营业税，这样可以吗？
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南京[东郊小镇]本人想买套二手房！房主的房产证刚拿到一月多！我现在不想过户！以节省5％左右的营业税。
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二手房_太原-我买了一套二手房，对方的房产证是2010年，现在过户要交营业税，能否先在房地局预登记，意思就是他不能再卖，满5年再进...
答: 2010年的产权证，营业税是免征的啊，如果是今年2018年的，可以跟业主商量，做公证，等到满二免增值税（营业税），或者满五且唯一以后免个税，再过户