房子贷款了可以卖吗
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可以卖,严格的讲是有附加条件的:《担保法》第四十九条规定抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租.当然我们在实际操作中,一般抵押时给银行的,签好转让合同后,再正式过户前,或自行筹钱结清尾款,或用买受方的首付款去还清偿.清偿完了,注销抵押登记后,这样就可以正常过户了.
全部10个回答
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了解ta
照样可以卖的,可以有两种方法,第一就是你自己吧贷款还了,第二就是你没钱还可以叫买你房子的人帮你解压
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还清尾款就可以卖了啊。。。
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了解ta
先把贷款还清,就可以到房管局做买卖交易了!
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了解ta
您好,中环地产王银春为您服务! 银行有贷款的房子是可以买卖的,但必须先还清银行贷款!它项权证注销后才能交易!
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了解ta
一样可以卖的,可以由自己先还清贷款在办过户,或者由买你房子的帮你先垫,公证到他名下就可以来了
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能操作的,主要是要把情况告诉下家。不能隐瞒
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可以卖,严格的讲是有附加条件的:《担保法》第四十九条规定抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租.当然我们在实际操作中,一般抵押时给银行的,签好转让合同后,再正式过户前,或自行筹钱结清尾款,或用买受方的首付款去还清偿.清偿完了,注销抵押登记后,这样就可以正常过户了.
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不结清不能交易
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可以卖,你把贷款转给下家。
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你好把尾款还清才可以代款的。不然不能过户的。
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