安置房和普通小区的区别是什么喔？

全部10个回答

• 了解ta
  李婷 经纪人

  安置房的土地性质属于划拨地，普通小区的土地性质属于出让地。出让地是开发商用钱买来修商品房的，安置房是国家政府划出来给拆迁等居民的。商品房满2年后可以直接出售，安置房出售需补齐土地出让金。一般说来商品房品质更高

  2017-10-18
• 了解ta
  郑勇 经纪人

  安置房与商品房的区别如下： 安置房： 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 商品房： 它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，开发商建造的商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。

  2017-10-15
• 了解ta
  周阳东 经纪人

  土地性质的区别！

  2017-10-15
• 
  * 热心网友

  品质不同，居住的人群杂乱。

  2017-10-14
• 了解ta
  杨夏 经纪人

  划拨地与出让地性质不一样而已

  2017-10-14
• 了解ta
  周阳东 经纪人

  区别在于那几十年的土地使用权，一个是国家的，一个是你本人的。你单单买在住，没多大区别。

  2017-10-14
• 了解ta
  胡国燕 经纪人

  安置房是划拨地，普通小区是出让地，还有就是安置房环境一般不太好，但是物管费便宜

  2017-10-14
• 了解ta
  谢兴 经纪人

  房屋的土地属于划拨地和商业用地

  2017-10-14
• 了解ta
  何小燕 经纪人

  小区物业没哪么好，绿化不是很好！

  2017-10-13
• 了解ta
  陈光美 经纪人

  如果安置房的土地性质是划拔地，过户时就会缴纳一笔土地出让金，这个是根据当地的土地级数来定金额，都是有房产证的，

  2017-10-13