全部14个回答

• 了解ta
  曹锋 经纪人

  没有预售证房子不能卖，五证：国有土地使用证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品预售证，建设用地规划许可证。

  2017-10-31
• 了解ta
  李显 经纪人

  房屋没有什么影响，只是后面不能出房产证

  2017-10-31
• 了解ta
  焦克 经纪人

  其实只要有前面4个正，预售证是迟早的事，一般没啥问题，就看你敢不敢下手了

  2017-10-30
• 了解ta
  周引龙 经纪人

  五证不全，无法按揭，也没有产权证，没有保障

  2017-10-30
• 了解ta
  田有刚 经纪人

  没有预售证做不了银行的贷款，而且后期是烂尾楼不受保护

  2017-10-30
• 了解ta
  苏朋飞 经纪人

  五证 《建筑用地规划许可证》 《建筑工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《国有土地使用证》 《商品房销售（预售）许可证》 两书 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

  2017-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  “五证”包括： (1)规划部门的《建设工程规划许可证》; (2)国土部门的《国有土地使用权证》; (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障); (4)建设部门的《建设工程许可证》; (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目。如果没有，会有办不下房产证风险，影响日后交易和确权。

  2017-10-30
• 了解ta
  李超 经纪人

  《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，缺少预售证就是五证不齐，做不了按揭，后期办不了房产证

  2017-10-30
• 了解ta
  介凡彭 经纪人

  您好！建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，简称五证！ 缺少预售许可证是不可以对外出售，如果开发商在没有取得预售证前，出售或者收取购房者钱的行为都是非法的。

  2017-10-30
• 了解ta
  李永平 经纪人

  没有预售证，不容许交易，开发商不能放盘

  2017-10-30
• 了解ta
  李佳佳 经纪人

  五证不全会影响后期办产权证

  2017-10-30
• 了解ta
  梁艳萍 经纪人

  房产证五证齐全很重要，(1)国有土地使用证： (2)建设工程规划许可证： （3）建筑工程用地规划许可证：(4)建设工程施工许可证： (5)商品房预售许可证：

  2017-10-30
• 了解ta
  洪念杰 经纪人

  缺少预售证意味着不能拿到房产证

  2017-10-30