全部8个回答

• 了解ta
  王松 经纪人

  你好！经济适用房满五年，是可以正常交易的

  2012-10-22
• 了解ta
  王楫 经纪人

  经济适用房必须要满5年才能交易，产权证要满5年，国土证也要满5年，交易的时候要交土地出让金，维修基金因为土地性质属于划拨的。

  2012-10-22
• 了解ta
  张涛 经纪人

  如果满五年就可以出售了，和正常的房源交易手续一样！

  2012-10-22
• 了解ta
  陈凡 经纪人

  可以，5年以后法律上规定已经可以交易了

  2012-10-22
• 了解ta
  董艳华 经纪人

  可以的，经济适用房在过了5年后是可以进行正常的买卖的，交易的过程和普通的房产交易也是差不多一样的。

  2012-10-22
• 了解ta
  蒋文武 经纪人

  目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 已经住满5年的经济适用房 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。 出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。

  2012-10-22
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  账号已注销 热心网友

  北京现在的新政策不允许买卖。

  2012-10-22
• 了解ta
  林占彪 经纪人

  经济适用房要满五年才能出售，要看各地的政策，目前北京是这样的。

  2012-10-22