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如果正常更名过户的话,买方人要交百分之一的契税。客户是二套的话要交百分之三的契税,如果您这套房是您唯一住房的话,没有个税,不唯一的话,客户还要缴纳百分之一的个税。
房本满五年就需要交一个契税,90平米以下1%,90平米---140平米之间1.5%;140平米以上3%;房主不是唯一住房的多交一个个税1%
更名的话,走一个正常的过户,您如果名下只有一套房,客户是首套只需要1%的契税;客户是二套,需要3%的契税;如果您名下不止一套房产,客户还需要缴1%的个税。
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2024-06-27
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