正常的是、先签订正规房屋买卖合同、根据您的情况付完首付款、在提供资料向银行提交、等待审批、审批通过、会有银行贷款合同、银行工作人员及中介陪同房产中心交易过户把合同证递交进去办理好过户、15个工作日即可领取两证、房产证及抵押凭证、把抵押凭证和房产复印件送到贷款支行即可
资料齐全==》签订贷款合同==》银行审批==》审批下来==》房产交易中中心申请抵押登记==》20日后他证出来送银行==》银行放款
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