全部12个回答
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了解ta
要不您在签合同之前去交易中心查询以下 ,叫房东那证明,我才他也那不出来,要不就叫他给您写保证
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了解ta
这个不需要的,交易中会问上家的。
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了解ta
如果是到手价 需要下家替上家支付税费的 需要提供 这样下次才知道要缴纳多少税 如果是成交价就不需要了 反正税是上家交
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了解ta
能出示最好,如果当时实在不能出示,,后期补上也可以,他取决税费。
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了解ta
你们谈的价位是房东到手还是大家各付,房东的税费有你这边承担,那么房子的唯一性、是否满五年,这就直接关系到你要花多少钱?? 各付没有和你没有关系!!
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了解ta
要看你们谈的价格而定,如果是房东的到手价,那么房东的唯一是至关重要的,前提是你所买的这套房子是什么性质的,比如普通住宅和非普通住宅,商品房和动迁房或者售后公房,这些税费都是不一样的,举个例子如果你买的是售后公房而且是到手价,那么这时唯一一套就非常重要了!
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了解ta
如果他跟您说是唯一一套! 那样你可以让他写一个才承诺书呀!如果交易的时候没有按照唯一一套缴税,差额部分让他自己承担呀!
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了解ta
签订买卖合同时,不需要上家出示这样的证明,要看是否唯一是要去交易中心查明的,且上家自己承诺唯一住房,个人所得税交不交也是上家的事情,与你下家没关系。如果合同价是到手价的话,同样上家如是非唯一则写唯一承诺,虽钱是你交,但风险是他的。
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了解ta
这个是不是唯一没有办法证明,只有交易中心才能查到。一般签定金协议时房东都会说的。因为设计到税费的问题。如果你不相信房东说的话可以叫房东做个书面承诺,承诺是唯一一套。如果不是唯一所涉及的税费由房东承担。这样以后出了分歧也有依据可寻。
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了解ta
1/签合同时让上家签一个承诺书,承诺为家庭唯一一套生活住宅!交易时查出有个人所得税则由房东本人承担。(这样您绝对放心啦)
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了解ta
满五年需要。不满五年不需要
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了解ta
签合同时必须要提供,因为如果你是到手价的话!
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