全部8个回答

• 了解ta
  闫江辉 经纪人

  你好：第一商品房是可以出售的.农村房是不可以出售的.~！

  2012-11-03
• 了解ta
  张小凤 经纪人

  您好！商品房有房产证、土地证、契证三证齐全，是可以交易的，民房没有证，属于集体土地，是不可以交易的。

  2012-11-03
• 了解ta
  刘亚峰 经纪人

  最直接的是商品房有产证，民房一般是没有的，相当于农村的宅基地，是不能进入市场交易的。

  2012-11-02
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  如已购公房和一些政策性保障住房都是普通住宅。天津市普通住宅的标准(商品房按此标准):普通住房需要同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144(含)平方米以下;实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价

  2012-11-02
• 了解ta
  刘进涛 经纪人

  商品房是有产权证可以在市场上交易的，民房是没有产权证不可以在市场上交易的。

  2012-11-02
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  商品房是开发商开发的，有房产证可以上市，有使用年限。民房是在宅基地上建成的，不可以上市。

  2012-11-02
• 了解ta
  唐文峰 经纪人

  小区物业的品质，小区环境的差别，房型的差别，位置的差别，简单一句话拿出来卖的可定都是好的，拿出来敷衍人的肯定就差一些了！

  2012-11-02
• 了解ta
  周杨山 经纪人

  您好， 两者的区别如下： 1、一般商品房产权为70年，商住房一般为40-50年。 2、商住房的物业费远高于商品房。 3、商住房的水、电费等按照工业水电计算。 4、商住房一般为公寓的形式，一梯多户，而商品房大多为一梯四户。 希望能够帮助您。

  2012-11-02