房屋属性为经济适用房跟商品房有什么区别?
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经适房是国家给的一些福利住房 获取产权证书以后一定年限不许出售。交易过程中需要缴纳成交价格的%1土地出让金
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经济适用房,两年内不让交易,两年以后交一个土地出让金,基本就跟商品房一样了
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交易的时候有一个土地出让金百分之一 还有就是房本不够两年是不可以交易的
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经济适用房要够一定年限了才能上市交易,
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有土地出让金
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经济适用房在买卖的时候需要缴纳1%的土地出让金,商品房不需要缴纳这个费用
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第一次交易有土地出让金
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两年内不让交易过两年交了土地出让金就跟普通商品房一样了
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经济适用房多一个土地出让金
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商品房直接过户,经济适用房房满2年或5年才能上市交易,1%的出地出让金
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土地性质决定的,经济适用房没有出让,买的时候比较便宜,所以后期政府会征收土地出让金,为防止炒房,所以限定一定时间,不须上市交易,比如现在5年。
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有个土地出让金
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土地出让金的区别
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经济适用房没有缴纳土地出让金,商品房是已经缴纳过得,并且经济适用房房证满两年方可过户。
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经济适用房买卖时候有土地出让金,商品房没有土地出让金
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经济适用房房本满2年才能交易!
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经济适用房属于划拨土地 交易有房本时间限制 需要缴纳土地出让金 商品房属于出让土地 不需缴纳土地出让金
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经济适用房属于划拨土地 如果再交易有房本满两年或五年的时间限制 需要缴纳土地出让金。商品房属于出让土地 不需缴纳土地出让金
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