请问这样没有土地证的情况，对将来买卖、拆迁补偿有影响吗？
省直房改房的土地证问题。我刚订了一套省直房改房，中介及原房主均表示没有土地证，只有房产证。资讯行政部门答复目前针对房改房还没有政策，正在研究中。请问这样没有土地证的情况，对将来买卖、拆迁补偿有影响吗？还能办理土地证吗？（目前我查不到此土地证的使用性质）
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有人说那是集体土地,不能买卖,但是房子却实在地上,如果拆迁不给补偿我该怎么办呢?加上我不是本地户口。
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，可以起诉解决
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房主两证齐全没有户口在里他们是拆迁补偿购买的房子土地类型不是出让是划拨是95年左右的房子。——南京
答: 您好，您这个情况，作为买方需要缴纳1%的契税，同时政府会补贴0.5%，应该是可以办理商业贷款的。