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北京经济适用房转商的咨询

夫妻名下一共只有一套经济适用房,如丈夫名下转到妻子名下,除了交纳综合地价款外,还有什么费用? 此房转商时算新购一套房吗?转商后是否占用限购名额?还有购房资格吗? 如不转商,名下有经济适用房,是不是不能购买商品房? 如暂不转商,此时新购一套商品房,占用了限购名额,还有转商的名额吗? 主要是一直没弄懂,转商算新购吗?北京现在是不是不能同名转商?

全部2个回答

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    游大卫 经纪人

    首先转商算新购一套房,所以占用限购名额,如果家庭就这么一套房,那么还可以购一套房子,不转商还可以买商品房,如果现在不转再购一套的话,就占用了转商名额

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    张宏涛 经纪人

    可以夫妻之间过户, 按户口本走,已家庭为单位只能购买两套房,也就是说您现在除了这套经纪适用房,还可以买一套。 夫妻之间过户需要交纳 10%的综合地下款, (按地区指导价) 一个契税。 转商不算新购, 已家庭为单位 懂?

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