全部6个回答

• 了解ta
  罗孟天 经纪人

  “划算”这要看你自己怎么定义了，而且你能够下手买下来的房屋，肯定应该是比较划算的。

  2011-11-21
• 了解ta
  张静 经纪人

  不能说二手房和一手房哪个划算。各有各的优点，不能一概而论，要视自己的实际购房情况和需求而定。 1.新房大多是期房、位置相对偏远、周边社区有待成熟,新房打折多、贷款手续简约快捷、税费少（主要就契税和大修基金两大费用）. 2.二手房大多是价格偏高、费用偏高于新房，二手房多为现房，可直接入住或者装修入住，周边社区配套也多已发展成熟，并且位置相对比较好，但二手房也面临是否有营业税、中介费，按揭相对程序比较多，时间比较长等等问题。买房还是根据自己的工作是否便利？根据自己的经济是否足够来买适合自己的房子。

  2011-11-18
• 了解ta
  柏占国 经纪人

  个人觉得目前一手房要划算,单价低,费用低;主要还是看你对交房时间的问题,如果急住个人建议还是二手的好,二手也有划算的房子,

  2011-11-17
• 了解ta
  李云建 经纪人

  各有优势的： 一手房现在主要是价格优惠幅度大、、相比二手房又少了许多的税费、、价格还是比二手房便宜很多的、、但是大多是期房、交通配套不完善、、房型及朝向都有许多的不确定、、 二手房基本成形、、现房、、交通及配套都是能感受到的、、只是现在的税费很高、、算下来比买一手房价格高许多、、

  2011-11-15
• 了解ta
  李燕 经纪人

  各有各的优点，不能一概而论，要视自己的实际购房情况和需求而定。新房打折多、贷款手续简约快捷、税费少（主要就契税和大修基金两大费用），但同时新房多为期房，位置相对偏远，周边社区有待成熟。二手房多为现房，可直接入住或者装修入住，周边社区配套也多已发展成熟，并且位置相对比较好，但二手房也面临是否有营业税、中介费，按揭相对程序比较多，时间比较长等等问题。

  2011-11-14
• 了解ta
  谢中德 经纪人

  这个要看个人需求。先目前一些一手楼盘确实降价卖房。1.当是你经常看房就会发现降价的都是较偏远的小区，开发商拿地便宜，降价当然痛快！购买此类房一般是周边居民较为适合，购房是需注意仔细看户型，便宜的基本上都比较坑爹。2.地段好的楼盘基本上不会降，要降价的都是卖的不好的户型。一套价格不会比2手房便宜多少，还要算上装修，还有基本上的都是期房。3。2手房选择面比较广，较偏的房价便宜很多。地段好的价格在目前行情可议价空间也较大，也有投资客因周转而抛售的。购2手房需注意；房产证产权人，是否有抵押，是否有营业税（一般是5.6个点），中介费等。

  2011-11-07