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签订了房屋买卖备案合同是不是可以约束一房二卖的事情发生。

我们近日会签订了房屋买卖合同，今天定金已付，由于二套房限购，要把手上房子卖掉，真正去房产交易中心要几个月后。中介说签订了买卖合同，付三成房款，他们会网上备案，这个房子就无法再做其他交易了。待自己房子卖出后，再去交易中心审税，正式与上家交易。请问这样操作合理吗？有隐患吗？ 另，请问，父母拆迁所得的房子和房款，子女如果户口已迁出，是否有份额，名字能否写上？

房屋买卖买卖合同
匿名 2012-11-19 22:17:03 来自:上海

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胡祥文 经纪人

被签订了房屋买卖合同,是房子不能卖出去了，但您确定您的房子能马上卖到您心里的合适价位吗？您的下家要贷款的话？至于拆迁，那您需要和拆迁办协商。祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

2012-11-20

全部3个回答

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    吴开银 经纪人

    备案是正常的！但是上家可以去申请撤销的！动迁房户口不在子女很难写上去的！除非你搞定动迁组！

    2012-11-21
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    胡祥文 经纪人

    被签订了房屋买卖合同,是房子不能卖出去了，但您确定您的房子能马上卖到您心里的合适价位吗？您的下家要贷款的话？至于拆迁，那您需要和拆迁办协商。祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

    2012-11-20
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    冉丹丹 经纪人

    您好福美来冉丹丹为您解答： 被签订了房屋买卖合同,是房子不能卖出去了，但您确定您的房子能马上卖到您心里的合适价位吗？您的下家要贷款的话？至于拆迁，那您需要和拆迁办协商。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢

    2012-11-20
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