全部13个回答

• 了解ta
  徐然 经纪人

  现在调过税，二手房的话，看你买的房子满没满五年，若果没有要交5.6％的营业税，这个可以和房东商量看由谁出。其他的就是1％契税，1％的个税，还有维修基金电梯的是面积乘27.5，多层乘22元，土地出让金二环以内1.5％，二环外1％

  2012-12-02
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  房产税是看人均面积的，以家庭为单位，名下所有面积超过人均60平方部分交

  2012-11-26
• 了解ta
  傅勇君 经纪人

  从开发商处购买,只要交契税和维修基金 二首房,卖方要交营业税5.6%和个人所得税1%,买方首次购房要交契税1%,二次购房要交3%

  2012-11-25
• 了解ta
  郑强 经纪人

  首套契税是1%营业税5.6%个税1%

  2012-11-25
• 了解ta
  朱风波 经纪人

  你好，我是朱风波，南京不收房产税，只有上海和重庆收房产税，你问的是契税吧。90平米以下契税1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），还有营业税，不满五年交易的房子交5.5%的营业税和1%的个人所得税。

  2012-11-24
• 了解ta
  康延鑫 经纪人

  首套房的话需要交纳1%的契税，二套房的话3%的契税

  2012-11-24
• 了解ta
  许刚 经纪人

  如果买的是一手只要首套交契税1个点，二套交3个点。如果买的是二手的没满五年要交营业税（满五年就不要），个税1个点，首套契税1个点，二套的话就是3个点。

  2012-11-24
• 了解ta
  汤泳 经纪人

  如果是这个时候买的话，首次购房1契税%，二次购房3%契税。

  2012-11-24
• 了解ta
  吴威 经纪人

  房产税是根据各地的情况是不同的与房产税的相关内容有：所买房屋面积是否超过平均面积乘以家庭人口数户口是否超过城市均价当地房产税税率

  2012-11-24
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，首套自住房现在还不需要交纳房产税。谢谢

  2012-11-24
• 了解ta
  于金龙 经纪人

  如果您是南京首次购房要付房价1%的契税，名下已经有一套房子就得房价3%的契税。

  2012-11-24
• 了解ta
  程飞 经纪人

  房产税政策还没出来了！！！

  2012-11-24
• 了解ta
  余益波 经纪人

  二手房交易过程中的税费包括：1、5.6%的营业税，是否交取决于房子是否满五年（以房产证下发的时间为准）。2、1%的个人所得税，满五年且为家庭唯一住宅不用交。3、契税：首次购房1%，二套房产3%。 您可以根据这个公式算一下具体的税费额度，希望能帮到您！

  2012-11-24