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商品房的储藏间是否可买或卖

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高丰 经纪人

一般来说储藏间属于公用面积,开发商在预售时是否可以卖的部份均要通过国土局核实,不可以卖的那部份是办不了房产证的。最常见的是开发商卖车位、卖公摊面积的商铺,卖公摊派面积的阁楼。购买方通常是拿不到房产证的。所以我不知道你说的储藏间是否属于公摊部份。不过一般来说你说的储藏间就是阁楼,是不可以卖的。

全部4个回答

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    高丰 经纪人

    一般来说储藏间属于公用面积,开发商在预售时是否可以卖的部份均要通过国土局核实,不可以卖的那部份是办不了房产证的。最常见的是开发商卖车位、卖公摊面积的商铺,卖公摊派面积的阁楼。购买方通常是拿不到房产证的。所以我不知道你说的储藏间是否属于公摊部份。不过一般来说你说的储藏间就是阁楼,是不可以卖的。

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    欧阳秋 经纪人

    您好,如果有独立的产权是可以买卖的。没有则不可以。

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    张月祥 经纪人

    不管是商品房或动迁房的储藏间,只要你有独立的产证就可以买卖,如果没有独立的产证你拿什么卖给别人?不是口头说了算的,要有凭据才行。

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    冯清 经纪人

    您说的储藏间,。是有发,票的吗,可以卖的哦

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